一、签了认购合同交了定金可以退吗
签了认购合同并交付定金后能否退还，需视具体情形而定。
若因购房者自身原因，如无正当理由反悔不想继续购房，按照定金罚则，定金通常不予退还。因为定金的作用在于确保合同的履行，购房者违约则丧失定金。
然而，若存在以下情形，定金可能退还：一是开发商方面存在违约行为，例如未按认购合同约定提供相关信息、房屋状况与约定不符等，此时购房者有权要求退还定金，并可追究开发商违约责任。二是认购合同存在重大误解、显失公平等可撤销情形，经法定程序撤销合同后，定金应予以退还。三是因不可抗力等不可归责于双方的原因，导致无法继续履行认购合同，如政府政策调整等，定金也应当退还。
总之，签认购合同交定金后能否退，关键在于判断哪一方存在过错以及是否符合法定或约定的退还条件。
二、交了定金可以退吗
定金能否退还需依据具体情形判定。
若因收受定金一方原因未能履行约定债务，比如商家毁约不提供商品或服务，依据法律规定，收受定金方应双倍返还定金。
若是给付定金一方原因导致未能履行约定债务，例如消费者自身反悔不购买商品或接受服务，那么给付定金方无权要求返还定金。
还有一种情况，若因不可归责于双方的事由，致使合同未能订立，像不可抗力等客观因素，此时收受定金方应当将定金返还给给付定金方。
所以，交了定金后是否能退，关键在于导致合同履行出现问题的责任归属，以及是否存在不可归责于双方的特殊事由。在面临此类问题时，建议保存好相关证据，必要时通过合法途径维护自身权益。
三、认购协议书的定金三天能退吗
认购协议书定金能否在三天内退还，需视具体情况而定。
若因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。比如因不可抗力因素，像自然灾害等，使得交易无法按计划进行，这种情况下定金应退还。
如果是开发商方面的原因，例如开发商不具备销售资格，或者认购协议约定的条款存在重大误解、显失公平等情形，导致认购无法继续履行，购房者有权要求退还定金，并且可能还能追究开发商责任。
然而，若因购房者自身原因，在无正当理由的情况下反悔不想继续认购，那么根据定金罚则，开发商有权不退还定金。定金的作用在于担保合同的履行，购房者无故违约，开发商有权利没收定金作为补偿。总之，要判断认购协议书定金能否在三天内退还，关键在于分析未能继续交易的责任归属。
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来源：临律-认购协议书的定金三天能退吗，认购协议定金不退条款合理吗