一、办理房产证是否必须本人到场
办理房产证不必须本人到场，可以委托他人代为办理。具体情况如下：
若本人能够到场办理，需携带相关身份证明、购房合同等必要材料，按照房产管理部门的要求和流程完成办理手续。
若本人无法亲自到场，可通过出具书面委托书的方式委托他人代办。委托人需在委托书中明确委托事项、委托权限和委托期限等内容，并签字确认。受托人需携带本人身份证明、委托人的身份证明复印件、委托书以及办理房产证所需的其他材料前往房产管理部门办理。
需要注意的是，不同地区的房产管理部门可能对办理房产证的具体要求和程序存在差异。有些地方可能还要求对委托书进行公证，以确保委托行为的真实性和合法性。因此，在委托他人办理房产证之前，建议先向当地房产管理部门咨询清楚相关规定和要求，以免影响办理进度和结果。
二、迁户口去派出所会核实房产证吗
在办理户口迁移手续时，派出所通常会核实房产证相关情况，主要有以下几方面原因及具体情形：
一是确认落户地址的合法性与真实性。房产证是房屋产权的重要证明，派出所通过核实，确保迁移户口的落户地址是真实存在且产权明晰的，避免出现地址虚假或存在产权纠纷等问题，以保障户籍信息的准确可靠。
二是依据不同的迁移类型进行审查。例如，若属于购房落户，房产证是关键依据之一。派出所需要核对房产证上的房屋信息、产权人信息等，确认申请人符合当地购房落户的政策条件，如房屋面积、购房时间等是否满足要求。
不过，并非所有户口迁移都必须提供房产证。比如因工作调动、投靠亲属等原因迁移户口，可能主要审查工作调动证明、亲属关系证明等相关材料，但如果落户地址涉及自有房产，一般也会对房产证进行核实。
三、办房产证必须本人到场吗
办理房产证不必须本人到场，可以委托他人代为办理。具体情况如下：
若本人能够到场办理，需携带身份证、购房合同等相关材料，按规定流程完成申请、审核、缴费、领证等手续。
若本人无法到场，可通过出具书面委托书的方式委托他人办理。委托人需在委托书中明确委托事项和权限，受托人凭委托书、本人身份证以及办理房产证所需的各项材料，如购房合同、发票、完税证明等前往相关部门办理。需要注意的是，委托书应经过公证，以确保其法律效力。在一些特殊情况下，如因不可抗力等客观原因无法进行公证的，部分地区也可能认可未经公证的委托书，但需提供相关证明材料并经相关部门审核认可。
总之，办理房产证本人可以不到场，但要通过合法有效的委托方式让受托人代为办理，确保办理过程符合法律规定和相关部门要求。
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