一、安置房房产证有体现吗
安置房房产证通常会有所体现。一般在房产证上会记载房屋的性质，明确标注为“安置房”字样。
这是因为安置房与普通商品房在产权来源、交易限制等方面存在差异。标注“安置房”能清晰反映房屋的属性，以保障相关权益和规范市场管理。
从产权来源看，安置房是因城市建设、土地征收等原因，对被拆迁人进行安置所建的房屋。房产证的记载会如实反映这一特殊的产权取得方式。
在交易限制方面，部分安置房可能存在一定期限内限制上市交易的规定。房产证上的标注也有助于相关部门监管和查询，防止不符合交易条件的安置房进入市场，避免产生不必要的法律纠纷。购房者在购买安置房时，可通过查看房产证上的记载，准确了解房屋性质及可能存在的限制，以保障自身合法权益。
二、怎么区别是不是安置房
区别是否为安置房可从以下几方面着手：
1.查看产权证件：安置房的产权证件办理相对特殊，有些可能在一定期限内限制交易。若产权证件上注明房屋性质为“拆迁安置”等相关字样，基本可认定为安置房。
2.了解土地性质：安置房土地性质多为划拨，与出让性质的土地不同。可到当地不动产登记中心查询土地性质，若为划拨土地且该房屋与拆迁安置项目相关，大概率是安置房。
3.核实房屋来源：通过向开发商、物业或当地拆迁管理部门了解。若房屋是因城市建设、土地征收等拆迁项目而建设，用于安置被拆迁人的，就是安置房。
4.观察小区环境与配套：安置房建设标准可能与普通商品房有差异，小区环境、配套设施相对会简单一些。不过，这并非绝对判断标准，只能作为参考。
5.查看房屋价格：在同一地段，安置房价格通常低于普通商品房。若价格明显偏低，可能是安置房，但也要警惕低价陷阱。
三、如何认定一房两卖是诈骗
判断小区是否为安置房，可从以下方面着手：
首先，查看产权证明。安置房与普通商品房的产权性质有别，可前往当地不动产登记中心查询小区房屋产权信息，若明确显示为安置房产权，那么该小区就是安置房。
其次，了解土地性质。安置房的土地一般为划拨性质，而商品房多是出让性质。可通过查询土地出让文件、规划许可等官方资料确定土地性质。
再次，询问开发商或物业。向小区开发商咨询项目建设背景，也可向小区物业了解相关情况。若小区最初是为安置特定群体建设的，就可能是安置房。
另外，观察小区规划和配套设施。安置房的规划设计和配套设施，通常较普通商品房会简单一些，比如绿化景观、公共活动区域等可能没那么完善。
最后，查看周边居民情况。安置房一般是为安置拆迁户等特定人群，小区内居民可能多是同一区域拆迁而来，可通过与居民交流了解情况。
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来源：中国法院网-如何认定一房两卖是诈骗，一房两卖是否构成诈骗罪