一、解除购房合同书面通知怎样写
撰写解除购房合同书面通知，可参考以下内容：
**首部**：写明通知方（购房者或开发商）与被通知方（相对方）的基本信息，包括姓名、身份证号（针对自然人）、公司名称、统一社会信用代码（针对法人或其他组织）、联系地址及联系方式等。
**正文**：
1. 明确表明解除购房合同的意图。例如，“鉴于特定事由，现正式通知你方，我方决定解除与你方于[合同签订日期]签订的《购房合同》”。
2. 阐述解除合同的事实与理由。如因开发商逾期交房超过合同约定期限，可写明“根据合同约定，你方应于[约定交房日期]交房，但至今仍未交付，已构成根本违约，符合合同约定及法律规定的解除条件”。
3. 提出后续安排。如要求对方退还已付款项、承担违约责任等，可表述为“请你方在接到本通知后[具体期限]内，退还我方已支付的购房款[具体金额]，并按照合同约定支付违约金[具体金额或计算方式]”。
**尾部**：通知方签字（或盖章），并注明通知日期。
二、按揭购房合同能写几个名字吗
按揭购房合同中可以写多个名字，具体人数通常没有严格的法定限制，但在实际操作中会受到一些因素影响。
从法律角度来看，在购房合同上写多人名字，意味着这些人共同对该房产享有权益，属于共同共有或按份共有关系。共同共有一般是基于家庭关系等，各共有人对房产平等享有权利、承担义务；按份共有则是各共有人按照约定或出资比例等对房产享有相应份额。
在办理按揭贷款时，银行可能会对共同购房人的资质进行审查。比如，银行会考虑所有购房人的收入、信用状况等，以评估还款能力。若多人信用良好、收入稳定且符合银行贷款条件，一般可以顺利办理按揭贷款；若部分购房人存在信用问题或收入不稳定等情况，可能会影响贷款审批。
此外，房产登记部门也会按照购房合同上的名字进行产权登记。所以，在决定在按揭购房合同上写多个名字时，需综合考虑各方面因素。
三、认购书和购房合同的区别在哪
认购书和购房合同存在多方面区别：
（一）性质不同。认购书是一种预约合同，是双方为将来订立购房合同而达成的初步协议，旨在确定购房意向和相关基本条款；购房合同则是正式的买卖合同，明确双方在房屋买卖中的具体权利和义务。
（二）内容不同。认购书内容相对简单，通常包括房屋基本信息、认购价格、定金条款、签订正式合同的时间等；购房合同内容全面且详细，涵盖房屋的具体情况、价格、付款方式、交房时间、质量标准、违约责任等诸多关键条款。
（三）法律效力不同。认购书主要约束双方在约定时间内就购房合同进行协商和签订，若一方违反认购书约定，需承担相应定金罚则等责任；购房合同一经签订，双方就必须按照合同约定全面履行各自义务，其对双方权利义务的规定具有更强的法律效力，若违约需承担更为具体和严格的违约责任。
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来源：中国法院网-认购书和购房合同的区别在哪，认购合同跟购房合同有什么区别?