一、房改房交易后会变成商品房吗
一般情况下，房改房交易后不会直接变成商品房。
房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。房改房在交易时，需满足一定条件，如取得完全产权等。
交易后的房屋性质仍为房改房，只是其产权在交易后发生了转移。而商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。
两者在产权性质、交易流程、税费等方面存在差异。所以，房改房交易后通常不会变成商品房，而是继续保持房改房的属性，但在后续的管理和使用等方面会遵循相应的规定和政策。
二、房改房交易后还是划拨性质
房改房交易后不一定还是划拨性质。一般情况下，房改房在交易前若为划拨性质，经补缴土地出让金等相关费用后，交易后可变为出让性质。但如果在交易过程中未按照规定进行土地性质变更等操作，那么该房改房仍可能保留划拨性质。具体是否变为出让性质，取决于交易双方是否履行了相应的手续以及当地的土地管理政策等。若未完成变更手续，该房屋在后续可能会面临一些限制，如不得自由转让等。因此，在房改房交易时，务必明确土地性质的变更情况，以避免可能出现的法律问题和交易障碍。
三、房改房交易后还是房改房吗
房改房交易后通常不再是房改房。
房改房是指按照国家规定以标准价或成本价出售给职工的公有住房。在交易过程中，其性质会发生改变。
一般情况下，经过合法的交易程序，房屋的产权性质会转为商品房。商品房具有完全的产权，可自由上市交易、转让等。
然而，若交易后未办理相应的产权变更手续，或者存在其他特殊约定或情况，可能在一定程度上仍保留部分房改房的特征或限制。但从普遍意义和法律规定来看，交易后的房屋一般不再被视为房改房。
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来源：中国法院网-房改房交易后还是房改房吗，房改房交易后房产证写什么