一、二手房房屋买卖合同丢了怎么办
若二手房房屋买卖合同丢失，可采取以下措施。
1.若合同是在备案部门登记备案的，可向备案部门申请查询合同档案，复印留存。备案部门一般会留存合同原件或复印件，可凭借相关证件办理查询手续。
2.若未备案，可与对方协商重新签订合同，明确双方权利义务。在重新签订合同前，可对之前的交易情况进行书面确认，以防出现纠纷。
3.也可以寻求律师的帮助，律师可以通过调查取证等方式，协助当事人获取合同相关信息或重新拟定合同。同时，在日常交易中，应妥善保管重要合同文件，避免丢失带来不必要的麻烦。
二、二手房房改房是什么意思
房改房是指于20世纪90年代初期，中国城镇住房制度改革的产物。
它是在城镇住房制度改革过程中，将单位自建或集资建设的住房以较低价格出售给职工的房屋。这些房屋原本属于单位所有，经过改革后，职工获得了房屋的产权。
房改房具有一定的特殊性，其产权性质可能为成本价购买的产权、标准价购买的产权等。成本价购买的房改房，职工拥有完全产权，可以自由买卖、转让等；标准价购买的房改房，职工拥有部分产权，在转让时需要按照一定规定进行处理。
总的来说，二手房房改房是城镇住房制度改革背景下的一种房屋类型，其产权和交易等方面有别于普通的商品房。在购买二手房房改房时，需要了解其产权性质、交易流程等相关规定，以避免可能出现的法律风险。
三、二手房改房和商品房的交易区别
二手房改房和商品房在交易上存在多方面区别。
1.产权性质：二手房改房是已购公有住房经补缴土地出让金等费用后转为完全产权的房屋，部分产权受限；商品房则是完全产权的房屋，可自由买卖。
2.交易税费：二者在契税等基本税费上相同，但二手房改房可能涉及土地出让金等额外费用，而商品房一般没有。
3.购房资格：部分地区对二手房改房的购房资格限制相对较宽松，可能不受限购政策影响；商品房通常受严格的限购政策约束。
4.交易流程：二手房改房的交易流程相对复杂，需办理补缴土地出让金等手续；商品房交易流程相对简单直接。
5.价格差异：由于产权性质和交易限制等因素，二手房改房价格通常相对较低，商品房价格则根据市场等因素波动。
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来源：中国法院网-二手房改房和商品房的交易区别，买二手房改房和商品房有什么区别