一、抵押房子需要准备什么
抵押房子通常需要准备以下材料：
一是权属证明材料。需提供房屋所有权证，这是证明房屋产权归属的核心文件，明确房屋的所有权人信息。
二是身份证明。抵押人需提供本人有效身份证件，如居民身份证，用以证实抵押人的身份真实性与合法性。若抵押人为企业，要提供营业执照副本、组织机构代码证等相关企业身份文件。
三是收入证明。一般需提供收入流水，银行流水等能反映抵押人收入状况的材料，目的是让贷款机构评估抵押人的还款能力。
四是婚姻状况证明。已婚的要提供结婚证，单身的提供单身证明，用以确定房屋抵押是否涉及共同财产及相关权益。
五是贷款用途证明。若用于经营，需提供经营项目的相关资料，如营业执照、经营合同等；若用于消费，要提供相应消费凭证或计划说明。
不同贷款机构和抵押情形可能有额外要求，建议提前与贷款机构沟通，确保准备齐全材料，顺利办理房屋抵押手续。
二、抵押房子贷款还不上被起诉怎么办
若抵押房子贷款还不上被起诉，可按以下步骤应对：
首先，积极应诉。收到法院传票后，务必按时参加庭审，不可无故缺席，否则将丧失为自己辩护的机会。
其次，了解诉讼情况。仔细研究原告提交的诉状和证据，明确对方诉求及主张的事实依据，分析自身在案件中的责任与处境。
再者，尝试协商解决。在诉讼过程中，主动与贷款机构沟通，表明还款意愿，提出切实可行的还款计划，看能否达成和解。比如申请延长还款期限、调整还款方式等，争取让贷款机构撤诉。
然后，寻求专业帮助。若对法律程序和自身权益不清晰，可聘请专业律师，律师能提供专业法律意见，指导诉讼流程，维护合法权益。
最后，若法院判决后仍无法偿还贷款，房子可能会被依法拍卖以清偿债务。此时要做好相应准备，配合法院和相关部门工作，同时关注拍卖流程及款项分配情况，保障自身合法权益。
三、抵押房子贷款对房子有影响吗
抵押房子贷款对房子存在多方面影响：
首先，产权方面，抵押期间房屋产权仍归抵押人，但在抵押登记后，房屋处于受限状态，未经抵押权人同意，抵押人不得随意转让、处置房屋。
其次，使用方面，一般情况下，抵押人可以继续正常使用该房屋，不影响居住或经营用途。不过，若抵押人未能履行还款义务，抵押权人有权依法处置房屋。
再者，价值方面，抵押行为本身通常不会直接降低房屋的市场价值。但如果房屋因抵押期间维护不善，或者市场情况发生重大变化，可能会影响其价值。
另外，若抵押人按时足额偿还贷款，贷款结清后办理解押手续，房屋将恢复自由状态，之前的抵押对房屋后续交易、使用等基本无不良影响。若出现违约，房屋可能被拍卖、变卖用以偿债，抵押人将失去房屋所有权。所以，抵押房子贷款会对房子产生一系列影响，抵押人需谨慎对待。
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来源：临律-抵押房子贷款对房子有影响吗，房屋抵押贷会影响房子吗