一、期房可以抵押给担保公司吗
按照我国现行的相关法律法规以及规章制度来探讨此议题，我们可知房产是具备向一些合规的担保公司提供抵押的资格的。当个人需要申请贷款时，他们可以选择将自己名下的房产抵押给这些担保公司。在此过程中，担保公司会以第三方的身份为贷款行为提供担保服务。通常情况下，由担保公司提供担保能够有效地降低银行所面临的风险。
二、抵押房子找人担保有效吗
在涉及房屋抵押贷款事宜中，寻求担保公司的协助是一种常见且可靠的做法。当个体或者企业有贷款需求并选择向银行申请时，出于对风险控制的考虑，银行往往并不愿意直接贷款给申请人，而是倾向于要求借款人寻找具备资质良好或者具有担保能力的第三方作为其担保人。担保公司会依据银行的具体规定和要求，指导并协助借款人准备相关的资质证明材料，经过严格的审查程序后，将审核通过的资料提交至银行。银行在复核确认无误后，便会发放贷款。在此过程中，担保公司将会按照约定收取相应的服务费用。因此，在房屋抵押贷款方面，寻求担保公司的帮助无疑是一个明智之选。
三、房屋抵押担保本金和利息吗
房产抵押业务可细分为两大类别，即自有房产抵押与按揭房产抵押两类。
这两类房产的贷款利率设定存在差异。通常而言，自然房产抵押的利率相比按揭房产抵押更为优惠，此外全国各地及不同商业银行的利率设定也存在微许差别，但差异均是依据中国人民银行发布的基准利率进行调整，而其上调幅度大多维持在10%-50%左右（单项利率最高不超过50%）。自2014年11月经中国人民银行降低利率以来，目前各大商业银行执行的基准利率如下：贷款期限不满一年(包括一年)的利率为5.6%；贷款期限介于一年至五年(包括五年)的利率为6.0%；贷款期限超过五年的利率则为6.15%。在实际操作中，银行会严格遵循上述基准利率标准。至于个人申请住房抵押贷款的实际利率，银行将主要依据借款人的综合资信状况以及住房整体状况等因素进行评估和确定。在评估过程中，银行还会充分考虑到您个人的信用资质，若您的资信状况良好，那么贷款利率便可能不会在基准利率基础上出现过大的上调。关于2015年度个人房产抵押贷款利率的具体数值，需视您的个人资信状况而定，届时银行将根据您的个人资信状况，结合中国人民银行公布的基准利率并在此基础上进行相应的上浮。
《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
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