一、房子担保后能抵押贷款吗
以签订广泛真实性合同为手段，骗取受害者高达八十万元人民币的财产，将面临长达十年以上有期徒刑或永久监禁，同时还需缴纳罚款或罚款与个人财产一同没收。
即使此类真实合同得以实现，实施犯罪行为人仍依法承担法律责任，这恰明其在签订合同时，确实具有经济往来之真意，而非冒然诈骗他人财产。依据相关司法解释的明确规定，即便合同签订后未能完全履行，亦不构成诈骗犯罪。
对于那些仅具备有限履约能力却与他人签订远超自身履约能力的合同的行为人，则需另作考虑。在签订超出自身履约能力的合同之后，行为人积极寻找货源，努力履行合同义务，尽管最终未能完全履约，但仍不应被判定为诈骗罪。
如果行为人在合同签订后，并未采取任何措施履行合同，那么便可视为其蓄意诈骗他人财产，此时应当按照合同诈骗罪予以定罪量刑。
二、房子可以抵押担保吗怎么办
首先，进行房产抵押程序需要完成以下步骤：
1.抵押人与抵押权益人必须签署书面形式的房产抵押协议；
2.接着，双方需携带房产所有权证明及个人身份证等相关证件，共同前往位于该房产区域范围内的房屋管理部门进行抵押登记的正式申请。
关于房地产抵押的基本条款要求，依据我国现行法律法规的明确规定，具体包括如下几点：
（1）抵押人所拥有的全部房产以及其他地面固定财产均可作为抵押物；
（2）抵押人依法享有处置权的国有土地使用权、房产以及其他地面固定财产也可纳入抵押范畴。
三、短期房屋抵押贷款担保合法吗
众所周知，民间借贷乃合法之行为，并且受到我国相关法律法规的充分保护。法律层面并未明令禁止公民间相互订立借贷契约。为了确保债务方能够诚信地履行其合同义务，合同签署双方可在协商一致的基础上选择用房地产作为担保物。
值得注意的是，房地产抵押需以向房产管理部门办理抵押登记手续为前提条件。若未能完成此项程序，则该抵押将不具备法律约束力。即便对方因故违约导致无法按期归还借款，抵押权人亦无权径直办理房地产所有权转移手续。
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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