一、抵押贷款不想拍卖房产，会怎么办
如果这名欠债者就是不肯卖掉他们的东西来偿还呢.那咱们说只要他们还有其他途径还钱的话，那么咱们就不用去拍卖他们的物品了，具体情况如下：咱们先来说这个第一点吧，举个例子哈，就是如果欠债者不同意拍卖，当债务期限到了以后，他们真的是还不起钱来了，这时候抵押权人或者是法院就可以自己决定是否要进行拍卖。
如果拍卖成功并且收回了足够的款项，那么剩下的部分就应该还给欠债者；再来说说第二点，如果欠债者能够提供其他的财产来偿还债务，那么咱们也就没必要去拍卖他们的财产了；最后咱们说说第三点，如果欠债者能够提供其他的担保，确保债权人的权益得到保障，那么咱们同样也是可以不去拍卖他们的财产的。
二、安置房可以做抵押登记吗
我们要记住，安置房如果没有房产证的话，那可真的是没办法抵押贷款！不过，如果你手里有个拆迁后分配给你的安置房，这个房子的所有权已经到手了，而且也没有什么特别的规定说这个房子不能卖出去，或者是转让的时间已经过了，那么你就可以考虑去试试给这个房子做个抵押贷款。
首先，让我来给你科普下什么叫做安置房吧。
其实，就是政府为了搞城市道路建设和其他公共设施建设这些大工程，然后把那些被拆掉房子的居民安排到别的地方住的时候盖的房子。
这种房子通常都是因为城市规划、土地开发等等原因被拆掉了，然后再给被拆掉房子的主人或者租客住的。
按照咱们中国法律的规定，想要把安置房卖出去，那得先拿到这个房子的房产证才能进行买卖，这个时候的过户交易跟普通的房子其实没什么两样。
接下来，我们再来聊聊什么叫抵押贷款。
其实，这就是一些国家的银行用的一种贷款方法。
他们会要求借款人提供一些抵押品作为贷款的担保，这样就能确保贷款能按时还上。
三、欠债人可以拿房产抵押吗
当你和债主达成一致后，欠你钱的那个人（也就是债务人）就可以把他自己名下的房子当作还你钱的担保品。
这时候呢，你需要和他签个书面协议，叫抵押合同，然后一起去相关部门办个抵押登记手续。
这样一来，如果这个债务人没办法按照协议上说的时间还清欠款或者出现了你们之前商量好的那种情况，你就有权利让这个抵押给你们的房子先用来还账，这就叫做先还给你的债权。
不过呀，你们要记住，抵押房子可不能违反我们国家的法律法规以及社会共同遵守的规则秩序。
《中华人民共和国民法典》
第六百七十五条【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十七条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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来源：中国法院网-欠债人可以拿房产抵押吗，欠钱可以以房抵债吗