青岛人才公寓申请条件2024，青岛人才公寓租赁价格
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青岛人才公寓2025
半岛记者 郭振亮
“一直没搞清楚，青岛市人才公寓有哪些项目呢，哪些才算是人才呢？”有市民提问说。
对此，市住房和城乡建设局住保中心副主任李万红介绍说：“市级筹集的人才公寓,由市人力资源社会保障部门根据项目房源及人才情况,拟定分配方案,报经市委组织部门审核同意后实施分配；区（市)、功能区筹集的人才公寓,由区（市)、功能区根据房源和引进人才需求情况,制定分配方案并组织实施分配。 《青岛市人才公寓建设和使用管理规定》（青政发〔2015〕27号）等文件对青岛市人才公寓申请人员的人才层次、户籍、劳动合同、社会保险、住房等条件做了相应规定，人才公寓应按照‘属地解决’、‘就近安排’的原则，主要面对区（市）、功能区引进的人才和辖区内的企事业单位符合规定条件的各类人才分配。如有剩余房源，其它区市符合条件的引进人才方可申请。具体标准可参阅相关文件，也可向市、区人力资源和社会保障部门咨询。目前，青岛市在建人才公寓项目中暂无具备分配条件的项目，待房源达到分配条件时，将及时向社会公布。”
青岛人才公寓申请条件
“栽下梧桐树，引来金凤凰”。引才聚才，“住”是基本保障。为了提升城市吸引力，给人才提供良好的安居乐业环境，本市大力推进人才公寓建设。人才公寓分布在哪里？什么时候申请？申请条件有哪些？小编了解到，目前，市内四区人才公寓建设进展顺利，一批房源将在年底达到配租配售条件。
市南
市南区土地紧张，目前只有隆德花园这一处人才公寓。
△隆德花园项目位于隆德路5号，占地面积约2.3万平方米，地块东临浮山，南近市南区机关办公楼，地理位置优越，周边配套齐全、交通便利。
项目高标准规划，建有2栋多层、5栋小高层、1栋高层建筑，可为市南区建设人才住房约4万平方米、400余套。小区建筑密度约20%，绿地率超过35%，配套设施齐全，建有620余个车位。该项目2019年下半年正式开工建设，目前部分楼座已主体封顶，整个项目计划2022年下半年竣工交付。
市北
市北区6个人才公寓项目、合计859套人才住房，预计今年年底将达到配租配售条件。
△华能郡府项目位于昌化路、嘉禾路、宁化路和开化路的合围区域，配建245套，已经建成。
万科新都会1907位于台柳路312号，配建30套，已经建成。
浪潮产业园位于抚顺路以南、鞍山路以北、鞍山二路以西、鞍山一路以东的合围区域，配建73套，进入室内外装修阶段。
△金地锦宸项目位于大港纬四路以东，配建270套，进入室内外装修阶段。
远洋万和城位于劲松五路以西、辽阳西路以北，配建120套，进入室内外装修阶段。
碧桂园云境位于大沙路以南、金华支路以西、金沙路以东、湖清以北的合围区域，配建121套，进入室内外装修阶段。
据了解，按照2020年新的人才公寓建设激励政策，市北区人才公寓项目主体封顶后即可办理预售，不仅缓解了建设单位资金压力、加快项目建设进度，同时缩短了从项目竣工到人才入住的等待时间。
李沧
李沧区在建人才住房项目11个，可提供人才住房2600余套。其中，已主体封顶项目3个，正在进行主体施工项目4个，正在进行场地平整项目4个。另有拟建人才住房建设项目12个，正在办理前期手续，预计未来可提供人才住房7000余套。
△永平路76号地块项目位于李沧区兴义路以南、永平路以西位置，配建产权型人才住房485套，约4.74万平方米，目前已主体封顶，正在进行竣工验收。
△东李商圈改造二期项目位于李沧区中崂路以南，黑龙江中路以东，大崂路以北，配建产权型人才住房151套，约1.43万平方米，目前已主体封顶，正在进行室内抹灰。
△沔阳路7号海洋化工厂地块项目位于李沧区沔阳路以北、安顺路以东、汾阳路以南，配建产权型人才住房463套，约5万平方米，目前地块一已主体封顶，地块二正在主体施工。
△重庆中路199号改造项目位于李沧区延寿宫路以南、重庆中路以东，配建产权型人才住房298套，约3.23万平方米，目前正在主体施工。
△青山路两侧地块项目位于李沧区万年泉路21号、31号，配建产权型人才住房81套，约0.86万平方米，目前正在主体施工。
△文体中心地块项目位于李沧区左云路以东、沧安路以北、安顺路以西、规划五路以南，配建租赁型人才住房105套，约1.25万平方米，目前正在主体施工。
△南岭三路地块项目位于李沧区楼山二支路以东、重庆中路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北，配建产权型人才住房317套，约2.22万平方米，目前正在主体施工。
此外，合川路习水路地块项目、惠水路地块项目等4处项目正在平整场地。
崂山
崂山区在建人才公寓5处。
△翡翠天城配建项目位于海大崂山校区对面，松岭路以西、东川路以北，建设约2.84万平米、214套产权型人才住房。
△青岛印象品配建项目位于崂山区合肥路以南、青银高速以西，建设约0.92万平米、90套产权型人才住房。
△大云谷（崂山金茂府）配建项目位于滁州路以南、劲松五路以东、劲松七路以西，建设约1.93万平米、150套为产权型人才住房。
△远洋万和公馆配建项目位于同安路北、劲松五路东，配建88套产权型人才住房。
△午山馨苑项目位于辽阳东路延长线高尔夫球场南侧、蓝岸丽舍北，集中建设2169套租赁型人才住房。目前项目已竣工，尚未配租。
那么，如何申请人才公寓呢？
小编了解到，待房源达到销售条件时，相关部门会在政务网上发布销售公告，对拟销售项目的位置、房源数量、价格以及配售资格、登记时间、登记方式做详细说明。按照以往经验，一般不同层次人才应享受的住房建筑面积标准核定，超出部分按照同区域商品住房价格购买；原则上不得跨区申请。
具体申请条件如何，符合条件的人才请不妨多关注官方网站。
青岛人才公寓官网
青岛新闻网1月17日讯（记者 李倍）今天，市自然资源和规划局发布了《培文学府建设项目规划方案批前公示》。据悉，该项目临近培文中学，总建筑面积168414．2平方米，规划住宅及租赁型人才公寓、幼儿园、养老院、商业等，未来将提供新房1040套。
根据规划，项目位于城阳区上马街道龙翔路西、凤仪路北，由青岛海业信诚房地产开发有限公司建设。项目总用地面积62971平方米，规划1－14＃住宅楼及配套、12班幼儿园、养老院（180床位）及地下车库。
项目总建筑面积168414．2平方米，其中地上建筑面积125942平方米，包含住宅及租赁型人才公寓、幼儿园、养老院、商业及社区配套用房；地下建筑面积42472．2平方米，规划停车位1290个。
该项目建筑密度22％，绿地率35％，容积率2．00，社区规划总人数3328人，总户数1040户。据了解，项目规划延续北侧培文中学的轴线及序列感，通过中轴线串联院落，营造景观层次丰富、空间层层递进的品质型住区。
记者了解到，近年来，城阳区将教育作为首要的民生工程、民心工程，大力实施教育优先发展和人才强区战略，积极推进教育高位均衡发展。早在去年年初青岛培文中学规划就已全景亮相，这所引进国内外先进教育理念，并拥有“北大底色”的名校，未来势必托高全区基础教育基准线，推进教育高位均衡发展。
青岛人才公寓出售政策
从平度获悉，根据青岛市平度中心医院建设管理运营的有关要求，经平度市政府批示，需要为医院的高级医疗专家、医院管理人员、医护员工配套建设人才公寓。根据院方需求，由平度市城投公司免费提供个人产权公寓150套，建筑面积不低于2.3万平方米，以每套150平方米左右户型为主；低于市场价格租赁使用400套单身公寓，建筑面积不低于1.6万平方米，以每套40平方米左右户型为主；按成本价提供各类人才公寓650套，建筑面积不低于7.33万平方米，以每套120平方米和100平方米左右户型为主。
平度市中心医院人才公寓1#-3#、5#-13#、15#-20#楼及地下车库工程，位于平度市吉州路西侧经三路南侧。建设单位为平度市城市建设投资开发有限公司，监理单位：青岛华鹏工程咨询集团有限公司，施工单位：青岛新华友建工集团股份有限公司，设计单位：青岛腾远建筑设计事务所有限公司。
项目总占地面积62949平方米，总建筑面积约22.8万平方米，总投资约15亿元。工程由15栋高层住宅、3栋商业网点和地下车库组成,建筑容积率2.62，总户数1154户，其中提供给青大附院专家住房1100套。规划总车位1805个，其中地上车位180个，地下停车位1625个。工程建成后在规划经四路设主入口，规划经一路、经三路为次入口，地下车库出入口分别位于规划经一路、规划经三路、规划经四路。
目前各楼座正在进行室外配套工程施工、装修装饰工程和设备安装工程收尾工作，计划于2021年10月底交付使用。（观海新闻客户端）
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