一、二手房买卖签合同吗
二手房买卖需要签合同。
合同在二手房买卖中有诸多重要意义。其一，合同明确双方的权利和义务。例如，约定卖方要如实告知房屋状况，买方要按约定付款等。其二，合同是交易的书面凭证，一旦发生纠纷，是最有力的证据。比如在房屋质量、交付时间等方面出现争议时，可以依据合同条款判定责任归属。其三，合同对交易的关键要素进行规定，包括房屋价格、付款方式、过户时间等。总之，签订合同能保障二手房买卖双方的合法权益，规范交易流程，确保交易安全有序地进行。
二、集资房买卖合同能公证吗
集资房买卖合同是否能公证需要分情况来看。
如果集资房的产权是完整的，且相关手续齐全，符合法律法规规定的交易条件，那么这样的集资房买卖合同是可以公证的。公证机构会对合同的真实性、合法性进行审查，在确认无误后给予公证。
然而，如果集资房存在产权不清晰的情况，例如部分集资房是单位基于员工福利等目的建设，土地性质可能为划拨土地，职工只有部分产权或者有限制的产权转让条件等。这种情况下，由于不符合正常的房屋交易条件，一般不能进行公证。因为公证的前提是合同内容和涉及的交易必须合法合规，存在产权瑕疵等不符合规定的交易内容无法满足公证要求。
三、有房屋买卖合同能公证吗
房屋买卖合同可以公证。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
对于房屋买卖合同公证，其意义在于增强合同的证据效力，经过公证的合同在发生纠纷时，法院更易于采信。不过，需要注意的是，公证并不能完全避免合同履行过程中可能出现的风险，如房屋产权存在瑕疵、一方违约等情况。在进行公证之前，当事人需要提供相关的材料，包括但不限于身份证明、房屋产权证明、合同文本等。并且要确保合同内容符合法律法规的规定，不存在欺诈、胁迫等导致合同无效或可撤销的情形。
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来源：临律-有房屋买卖合同能公证吗，房屋买卖合同能做公证吗