一、表亲过户房屋需要过户费吗
表亲之间过户房屋是否需要过户费，取决于过户的方式。具体如下：
-赠与过户：这种方式需要缴纳相关税费。受赠方需缴纳契税，一般为房屋评估价的一定比例，具体税率根据当地规定执行。此外，还可能涉及印花税等少量税费。赠与过户在后续房屋再次交易时，可能会产生较高的个人所得税。
-买卖过户：按照正常的二手房交易流程缴纳税费。卖方可能需要缴纳增值税（满足一定条件可免征）、个人所得税（根据房屋持有年限和是否为家庭唯一住房等情况确定是否免征）等。买方需缴纳契税，根据房屋面积和是否为首套房等因素，税率有所不同。
-继承过户：若房屋产权人去世，表亲作为法定继承人可通过继承方式过户，这种方式在继承环节通常税费较少，但前提是符合继承的相关法律规定。
总之，表亲过户房屋大多情况下需缴纳一定费用，具体费用因过户方式和当地政策而异。
二、变卖成功后法律有规定过户时间吗
变卖成功后，法律对过户时间有相关规定，具体因不同财产类型而存在差异。
对于不动产，如房屋等，根据《不动产登记暂行条例》等相关法律法规，当事人应当在变卖成交确认后及时办理过户登记手续。一般来说，应在合理期限内完成，实践中多为30个工作日左右。若逾期未办理，可能面临产生额外费用、交易存在不确定性等风险。
对于车辆等特殊动产，依据《机动车登记规定》，同样需在规定时间内办理过户。通常要求在交易完成后的一定期限内，向车辆管理所申请转移登记，以保障车辆权属清晰，避免后续出现诸如保险理赔、交通违法处理等问题上的纠纷。
对于一般动产，虽然法律没有像不动产和特殊动产那样明确严格的时间限制，但从维护交易秩序和公平原则出发，也应在合理时间内完成交付和过户，以明确财产所有权归属，防止因时间拖延引发不必要的法律争议。总之，变卖成功后及时办理过户是保障各方权益的重要举措。
三、别人抵押给的房子怎么过户
要办理他人抵押给你的房子的过户手续，需按以下步骤进行：
其一，确认抵押有效性。核实抵押行为是否符合法律规定，查看是否签订了合法有效的抵押合同，抵押房产是否已办理合法的抵押登记手续。
其二，解除抵押登记。在过户前，需先还清该房产所担保的债务，由抵押权人出具解除抵押的相关证明材料，然后前往不动产登记部门办理解除抵押登记手续。因为处于抵押状态的房产，在未解除抵押前，是无法进行过户的。
其三，准备过户材料。通常包括身份证、房产证、解除抵押证明等相关材料，具体可咨询当地不动产登记部门，确保材料准备齐全。
其四，办理过户登记。买卖双方或相关当事人共同前往不动产登记部门，提交准备好的材料，填写过户登记申请表，经审核通过后，缴纳相关税费，即可完成房产过户手续，领取新的房产证。
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来源：临律-别人抵押给的房子怎么过户，别人房子抵押给我,我能卖掉房子吗