一、征收房屋有几步程序
征收房屋通常有以下几步程序：
1.拟定征收补偿方案：征收部门根据相关规定和实际情况，拟定具体的征收补偿方案，包括补偿方式、补偿标准、安置地点等内容。
2.进行社会稳定风险评估：对征收项目可能引发的社会稳定风险进行评估，制定相应的风险应对措施。
3.公告征收决定：征收部门将征收决定等相关文件进行公告，告知被征收人征收的相关事宜。
4.调查登记被征收房屋：对被征收房屋的权属、用途、面积等情况进行调查登记，为后续的补偿工作提供依据。
5.协商补偿事宜：征收部门与被征收人就补偿方案进行协商，达成一致意见。若协商不成，可进入征收补偿决定程序。
6.作出征收补偿决定：在规定期限内，若被征收人未与征收部门达成补偿协议，征收部门可依法作出征收补偿决定，并送达被征收人。
7.申请强制执行：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行征收补偿决定的，征收部门可以依法申请人民法院强制执行。
二、征收房屋要多长时间
征收房屋的时间并无固定标准，通常会因各种因素而有所差异。
一般来说，从征收决定作出到房屋征收补偿协议签订，可能需要数月时间。首先，征收部门需要对征收范围内的房屋等进行调查、登记，核实相关情况，这一过程可能需要一定时间。其次，征收部门要与被征收人进行协商、沟通，解释征收政策和补偿标准等，双方达成一致意见签订补偿协议也需要时间。如果在协商过程中存在争议，可能需要通过行政复议、行政诉讼等法律程序来解决，这会进一步延长时间。最后，在房屋征收补偿协议签订后，还需要进行房屋拆除等后续工作，也需要一定的时间安排。总之，征收房屋的时间长短取决于多种因素，不能一概而论。
三、征收房屋要不要建房证
征收房屋是否需要建房证，需要根据具体情况来判断。
一般来说，如果房屋是合法建设的，应当具备建房证等相关合法手续。建房证是证明房屋建设合法性的重要依据，在征收过程中，对于合法建设的房屋，通常会按照相关规定进行补偿。
然而，如果房屋是未经批准擅自建设的，可能就没有建房证。在这种情况下，征收部门会根据法律规定和政策，对违法建设部分进行处理。对于可以补办手续的违法建设，在补办手续后可以给予一定补偿；对于无法补办手续的违法建设，可能不予补偿。
总之，征收房屋是否需要建房证，取决于房屋的建设合法性。合法建设的房屋一般需要建房证，而违法建设的房屋则可能需要根据具体情况进行处理。
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