一、妻子离家出走多年怎么起诉离婚
若妻子离家出走多年，想要起诉离婚，可按以下步骤进行：
其一，准备相关材料。需准备起诉状，写明双方基本信息、诉讼请求、事实与理由等；提供婚姻关系证明，如结婚证；还需准备自己的身份证件等。若有财产相关诉求，要准备财产证明材料；涉及子女抚养问题，准备子女相关信息材料。
其二，确定管辖法院。一般向被告住所地或经常居住地法院起诉。若妻子离家出走多年且下落不明，可向原告住所地或经常居住地法院起诉。
其三，法院受理立案。法院收到材料后会进行审查，符合立案条件的会予以受理。
其四，公告送达。因妻子下落不明，法院通常会采用公告送达的方式，在报纸等媒体上发布公告，通知其到庭参加诉讼。公告期满后，若妻子仍未到庭，法院可依法缺席判决。
只要按法律程序和要求准备并推进，就有可能通过诉讼途径解除婚姻关系。
二、妻子离家出走可以马上申请离婚吗
妻子离家出走后，不可以马上申请离婚。具体分析如下：
如果是协议离婚，需要夫妻双方共同到婚姻登记机关申请离婚登记。妻子离家出走，无法共同前往办理，也就不能通过协议离婚的方式马上申请离婚。
若选择诉讼离婚，虽然可以单方面向法院提起，但法院审理离婚案件，通常会先进行调解。并且在判定是否准予离婚时，主要依据是夫妻感情是否确已破裂。仅妻子离家出走这一行为，一般不足以直接认定夫妻感情破裂。法院需要综合考虑出走的原因、时间长短、双方此前的感情状况等多方面因素。比如，妻子因家庭琐事暂时离家，且出走时间较短，法院可能不会轻易判决离婚；但若妻子长期离家不归，双方分居多年，法院在认定夫妻感情确已破裂的情况下，才会判决离婚。
所以，妻子离家出走不能马上申请离婚并获得支持，需结合具体情况分析处理。
三、夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理
夫妻共同贷款买房后离婚，通常可按以下方式处理：
一是协商处理。双方可就房屋归属及贷款偿还等问题自行协商达成一致意见。比如协商确定房屋归一方所有，该方继续承担剩余贷款，并对另一方进行经济补偿，补偿金额可根据房屋市场价值、双方出资情况等因素确定。
二是若协商不成，由法院判决。法院一般会综合多方面因素考量房屋归属，如房屋购买时间、双方出资比例、贷款偿还情况、是否有子女需要抚养等。通常会将房屋判归一方所有，该方负责偿还剩余贷款，并根据房屋价值给予另一方相应补偿。
另外，无论房屋最终归谁，在贷款未还清前，因银行是抵押权人，房屋产权变更可能需经银行同意，且变更后的还款责任承担方应及时与银行办理相关手续，避免出现逾期等违约情况，影响双方信用记录。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●妻子离家出走多年怎么起诉离婚呢
●妻子离家出走多年后回家起诉离婚
●妻子离家出走十多年怎样离婚
●妻子离家出走多年男方如何要求赔偿
●妻子离家出走多久可以起诉
●妻子出走多年 要离婚怎么办
●妻子离家出走要离婚
●妻子离家出走多年后回家起诉离婚
●妻子离家出走了
●妻子离家出走提出离婚怎么办
●妻子离家出走了可以报警吗
●妻子离家出走能起诉离婚吗
●妻子离家出走了怎么办离婚呢
●妻子离家出走多久可以申请离婚
●妻子离家出走可以报警吗,报警警察怎么处理
●妻子离家出走违法吗
●妻子离家出走可以起诉吗
●妻子离家出走可以报案失踪么?
●妻子离家出走要离婚
●如果妻子离家出走怎样才能离婚
来源：临律-夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理，夫妻双方共同贷款买房离婚后怎么分割