一、居住房屋被征收怎么补偿
居住房屋被征收的补偿通常包括以下几个方面：
1.被征收房屋价值的补偿。这是对房屋本身价值的合理评估，以市场价格为基础，确保被征收人能够获得与房屋价值相当的补偿。
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。包括搬迁费用、临时安置费等，以保障被征收人在搬迁过程中的基本生活需求和过渡期间的居住安排。
3.停产停业损失的补偿。对于因征收房屋导致经营性用房停业停产的，给予相应的损失补偿，以弥补其因征收而遭受的经济损失。
4.奖励和补助。一些地方政府为了鼓励被征收人积极配合征收工作，会设立奖励和补助政策，如提前签约奖励、搬迁奖励等。
总之，居住房屋被征收的补偿应综合考虑被征收人的实际损失和生活需要，确保补偿公平、合理、足额。具体的补偿标准和方式由当地政府根据相关法律法规和实际情况制定。
二、开发贷是土地征收前吗
开发贷通常不是在土地征收前。一般来说，土地征收完成后，相关手续办理齐全，具备开发建设条件，才会申请开发贷。
在土地征收过程中，各项工作处于筹备和推进阶段，尚未达到可进行大规模开发建设的程度，银行也不会轻易发放开发贷。
只有当土地征收完成，取得合法的土地使用权证等相关证件，项目规划等也获得批准，具备了明确的开发建设方案和资金使用计划等条件时，银行才会根据项目的具体情况和风险评估，考虑是否给予开发贷支持。这样可以降低银行的贷款风险，确保贷款资金的安全和合理使用。
三、开发商强拆房屋犯罪吗
开发商强拆房屋通常是犯罪行为。
一方面，从法律规定来看，房屋的拆除应当依照法定程序进行，包括取得相关审批手续等。未经法定程序，开发商擅自进行强拆，侵犯了业主的合法财产权，这明显违反了法律规定。
另一方面，强拆行为可能构成多种犯罪。比如，可能构成故意毁坏财物罪，开发商以暴力、胁迫等手段强制拆除房屋，导致房屋损毁，其行为符合故意毁坏财物罪的构成要件；也可能构成非法侵入住宅罪，如果开发商未经业主同意强行进入房屋进行拆除等行为，就可能触犯此罪。
总之，开发商强拆房屋一般是犯罪行为，业主有权通过法律途径维护自己的合法权益。
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来源：头条-开发商强拆房屋犯罪吗，开发商强拆构成什么罪