一、房屋过户需要办理哪些手续
房屋过户手续因过户情形不同而有所差异，主要分为以下几种常见情况：
买卖过户：
1. 签订房屋买卖合同，明确双方权利义务。
2. 买卖双方携带身份证、户口簿、结婚证（已婚）、房产证等相关证件，前往当地房地产交易管理部门申请办理过户手续，填写相关表格并提交材料。
3. 房地产交易管理部门对提交的材料进行审核，核实房屋产权等情况。
4. 缴纳相关税费，包括契税、增值税等，具体税费标准根据当地政策和房屋实际情况而定。
5. 审核通过且税费缴纳完毕后，办理产权变更登记，领取新的房产证。
赠与过户：
除需签订赠与合同外，还需办理赠与公证，然后按照类似买卖过户的流程，提交材料、审核、缴税、办理产权变更登记。
继承过户：
需先办理继承公证，确定继承人的合法身份和继承份额，再持公证书及相关证件到房地产交易管理部门办理过户手续。
二、房改房一方丧偶怎么过户
房改房一方丧偶后的过户情况，需分情况处理：
一是若该房改房属于夫妻共同财产。这种情况下，房产的一半应归属于在世一方，另一半则作为逝者的遗产进行继承。继承需按照法定继承顺序，由逝者的配偶、子女、父母等法定继承人共同继承。若要过户，需先办理继承公证，由所有法定继承人共同到公证处，表明对房产继承的意见，确定各自的继承份额。在明确各继承人份额后，再持公证书等相关材料到房产管理部门办理过户手续，将房产过户到在世一方及其他继承人名下。
二是若有遗嘱指定房产继承。则需先对遗嘱进行合法性认定，确认无误后，按照遗嘱内容确定房产归属。持遗嘱、死亡证明等相关材料到房产管理部门办理过户手续，将房产过户到遗嘱指定的继承人名下。
办理房改房过户时，应确保材料齐全，遵循相关部门的程序要求。
三、房子有违章可以过户吗
房子存在违章情况一般是不可以过户的，具体分析如下：
从法律规定层面看，违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。相关法律法规明确规定，对于这类违章建筑，其产权存在瑕疵，不具备合法的产权登记条件。
在房产过户的实际操作中，房产管理部门在办理过户手续时，会对房屋的产权合法性进行严格审查。若发现房屋存在违章情况，为避免后续可能产生的法律纠纷以及保障交易安全，通常不会予以办理过户手续。
此外，即使通过某些不正当手段完成了过户，一旦违章情况被查实，该过户行为可能会被认定为无效。因为违章建筑的产权本身不具有合法性，基于此进行的交易和过户缺乏合法基础。
所以，在房屋存在违章问题未得到妥善解决之前，一般是无法正常办理过户手续的。
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来源：头条-房子有违章可以过户吗，房子违章能办房产证吗