一、房子更名子女需要什么手续
房子更名给子女，有三种常见方式，手续各有不同：
买卖方式：
首先签订房屋买卖合同，合同需明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。之后，买卖双方携带身份证、房产证、买卖合同等材料，前往当地不动产登记中心申请办理过户。登记中心会对提交材料进行审核，审核通过后，缴纳相关税费，如契税、增值税等，最后完成房屋产权变更登记手续，领取新的房产证。
赠与方式：
先签订赠与合同，明确赠与人与受赠人信息、赠与房产情况等内容。接着，双方共同到公证处办理赠与公证，以证明赠与行为的真实性与合法性。随后，携带身份证、房产证、赠与公证书等材料到不动产登记中心申请办理过户，经审核无误并缴纳相关税费（如契税）后，完成产权变更登记。
继承方式（适用于被继承人去世后）：
需先确定继承人，如有遗嘱则按遗嘱确定继承人；无遗嘱则按法定继承确定。继承人准备好被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证明、遗嘱（如有）等材料，到不动产登记中心申请办理继承转移登记。可能还需进行继承权公证或通过法院诉讼确定继承权，之后完成产权变更。
二、房子更换户主需要什么手续
房子更换户主即房屋过户，手续因过户方式不同而有别。
买卖过户：买卖双方需签订房屋买卖合同，共同前往不动产登记机构提出申请。需提交身份证、房产证、买卖合同、完税凭证等材料。登记机构审核通过后，予以办理过户登记，核发新的房产证。
赠与过户：赠与人与受赠人要签订赠与合同，随后一同到不动产登记机构申请。提供身份证、房产证、赠与合同、经公证的赠与声明（部分地区有要求）等资料。经审核无误后完成过户。
继承过户：被继承人去世后，继承人携带被继承人死亡证明、房产证、身份证明、遗嘱（如有）或法定继承证明等材料，前往不动产登记机构办理。先进行继承公证或通过法院判决、调解确定继承份额，再办理过户。
办理房屋过户手续务必准备齐全材料，按规定流程操作，以确保顺利完成户主更换。
三、房子交了定金想退怎么办
若房子交了定金后想退，需视具体情形而定。
定金具有担保性质，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
如果是因开发商原因，比如开发商不具备售房资格、房屋质量存在重大问题等，导致购房合同无法签订或购房者无法实现购房目的，这种情况下购房者有权要求开发商退还定金，甚至可能获得双倍返还。
若是购房者自身原因想退定金，比如临时改变主意不想购买，若无特殊约定，一般很难要求开发商退还定金。不过，若能与开发商友好协商，说明自身困难和合理理由，部分开发商可能出于维护企业形象等考虑，同意退还部分或全部定金。
另外，若在认购协议或相关合同中有关于定金退还的特殊约定，如在一定期限内可无理由退还定金等，只要符合约定条件，购房者也可依约要求退还定金。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房子更名子女需要什么手续和证件
●房子更名子女需要什么手续和费用
●房子更名给子女要手续费吗
●房子更名子女需要什么手续吗
●房子更名给子女上税吗
●房产变更子女名字多少费用
●房子更名父母怎么算费用
●房子更名子女需要什么手续和费用
●房子更名到儿子名下怎么办
●房产证更名子女名下的流程及费用
●房子更换户主需要什么手续多少钱
●房子更换户主需要什么手续和证件
●房屋更换户主需要什么手续
●房子更换户主怎么处理
●房子换户主要怎么办
●房子怎么换户主得要多少钱
●房子换户主去哪里办
●房子换户主需要交税吗
●住房更换户主
●房子更换户主需要多少钱
来源：头条-房子交了定金想退怎么办，房子交了定金以后还能退吗