一、正在抵押的房子可以过户吗
正在抵押的房子通常可以过户，但存在不同情形和操作方式。
一般而言，在抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。不过，依据相关法律规定，在满足一定条件下可实现过户。
一种方式是，若抵押权人同意转让，那么抵押的房子能办理过户。抵押人转让抵押财产所得的价款，应向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
另一种情况是，民法典施行后，明确了抵押期间抵押财产可以转让，当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。即即便未经抵押权人同意，在无特别约定时也可过户，但抵押权依然存在于该房屋上。
实际操作中，各地执行细则和流程存在差异，为确保过户程序合法有效，建议买卖双方与抵押权人沟通协商，并咨询当地不动产登记部门具体办理要求。
二、抵押房子过户给别人贷款谁还
抵押房子过户给别人后，贷款偿还责任需根据具体情形判定：
其一，若在过户时明确约定由受让方承担贷款债务，且经过债权人（通常为贷款银行）同意，那么此后贷款应由受让方负责偿还。因为这种约定在法律上构成了债务转移，受让方成为新的还款责任人。
其二，若过户时没有此类明确约定，或者虽有约定但未经债权人同意，原抵押人仍需承担贷款偿还责任。债权人与原抵押人签订的贷款合同具有相对性，在未经其认可的情况下，债务不能随意转移。即便房子已过户，原抵押人作为贷款合同的初始债务人，仍需按合同约定履行还款义务。若受让方未按时还款，债权人有权向原抵押人追讨债务，并可能依法处置抵押物以实现债权。
所以，抵押房子过户后贷款谁还取决于是否经债权人同意的债务转移约定。
三、抵押房产可以过户吗现在
抵押房产通常情况下可以过户，但存在不同情形。
在一般规定里，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
实际操作流程上，若抵押权人同意转让，抵押人可与受让方共同办理房产过户手续。过户时需先将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存，确保抵押权实现。
若抵押权人不同意转让，存在两种解决方式。一种是由抵押人自筹资金提前还清贷款，解除抵押登记后再进行过户；另一种是符合法定情形，如受让人代为清偿债务消灭抵押权，也可办理过户。
在办理过户时，务必遵循法定程序，签订合法有效的合同，确保各方权益，避免后续纠纷。
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来源：临律-抵押房产可以过户吗现在，2021年抵押房屋可以直接过户