一、上海购房定金退
一般来说定金通常是不退回滴，但是有些情况特别例外。下面给大家科普一下，这三种情况你记住了就行：首先如果你们按照约定好的步骤来做交易，那这个定金就应该算作价格的一部分或者全部还给那个遵守规则的人；其次如果因为一些特殊的原因，比如没办法签正式的合同或者对协议和补充协议里的某些细节意见不合，导致没法顺利签约的话，而且这种情况不是哪一方的错，那这个定金还是有可能要回来的；最后如果卖家自己违约了，导致交易不能进行下去，这时候定金也是可以拿回去滴，而且还要赔上两倍的钱。
二、宁波购房的定金能退
当你遇到这几种情况的时候，付出去的买房订金就可以被原路退回来。比如说你严格按照之前商量好的约定，做到了你该做的部分，那这个订金就应该算到房价里面去，或者是直接全部还给你；再比如因为自然灾害这种我们无法控制的原因，导致我们没办法签定房屋销售合同，或者是因为大家对于购买协议和相关补充条款的理解差距太大，没有办法顺利签定协议，而且这个问题不是哪一方的错，那么这个时候，你提前交的订金也还是能拿回来的；假如卖方不讲道理，违反了合同规定，让交易没法继续下去，那你就有权利让他们把你交的订金还给你，并且还要按照两倍的标准来赔给你相应的损失；除了上面这些情况以外，其他所有其他的情况，交的订金都是不能拿回来的。
三、南京购房的定金能退
买房时候交的那个叫“订金”的钱，只要没超出法律规定的范围，你完全有权利让人家退给你。比如说，当你跟卖房人，也就是卖家都达到了咱们当初约定好的那个条款后，那这个“订金”就应该被拿来当作房价冲抵掉，或者再还给你；当然如果因为天气或者别的什么特殊因素使得你们买卖两房之间没法签那个正式的商业合同，或者说即使你们已经商定了协议的内容，但对其中的某个细节大家还是搞不清楚，最后也就没能成功签合同的话，那这种情况就属于那种无过错方造成的结果，这时候“订金”就应该全数退还给你；不过，当你作为买方，也就是顾客出现问题，比如单方面违约不愿意继续交易前行的情况时，那这笔“订金”人家卖方有权不给退，并且还可能要向你收取双倍的违约金。在其它任何情况下，你就别想再拿回那原本属于你的“订金”了。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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