一、抵押房产一定要公证吗
抵押房产并非一定要公证。具体分析如下：
从法律规定来看，房产抵押只要签订了合法有效的抵押合同，并依法办理了抵押登记手续，抵押权即设立，房产抵押关系便具有法律效力。抵押登记是房产抵押生效的法定要件，其作用在于公示抵押物的权利状态，保障交易安全。
然而，公证在房产抵押中也有一定意义。一方面，公证可以增强抵押合同的证据效力。经过公证的合同，在后续可能发生的纠纷诉讼中，法院一般会对其真实性、合法性给予更高的认可，有助于当事人维护自身权益。另一方面，在一些特殊情况下，如涉及境外人士、复杂的抵押条款等，公证可以进一步明确各方权利义务，预防潜在纠纷。
但总体而言，公证并非房产抵押的必要程序，当事人可根据实际情况，综合考虑成本、时间、潜在风险等因素，决定是否对房产抵押进行公证。
二、抵押注销需要带房产证吗
抵押注销通常是需要带房产证的。具体说明如下：
从法律规定及实践操作层面来看，房产证是房屋所有权的重要凭证。在办理抵押注销手续时，相关部门需要通过房产证来确认房屋的具体信息以及抵押登记情况，以确保注销行为的准确性和合法性。
办理抵押注销时，除房产证外，一般还需携带其他相关材料。例如，抵押人及抵押权人的身份证明，用以证明双方的主体资格；贷款结清证明，表明抵押所担保的债务已履行完毕；他项权证，这是抵押登记的重要凭证。
不同地区的具体要求可能会有所差异。有些地方可能在不动产登记信息系统完善的情况下，通过查询电子档案等方式，在申请人确实无法提供房产证原件时，也可办理注销，但这种情况相对较少。总之，一般情况下办理抵押注销需携带房产证，并按当地规定准备好其他必要材料。
三、中介对房产证有抵押权吗
中介一般对房产证没有抵押权。
抵押权的设立需要满足法定条件。根据相关法律规定，抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。通常，抵押权的设立需要有合法有效的抵押合同，并且要办理相应的抵押登记手续。
中介在正常的房产交易活动中，其主要职责是提供居间服务，促成买卖双方或租赁双方达成交易，并不当然地享有对房产证的抵押权。只有在特定情况下，比如中介与房屋所有权人之间存在明确的债权债务关系，且双方通过书面合同约定以该房屋作为抵押担保，并依法办理了抵押登记，中介才可能对该房屋享有抵押权。但这种情况相对较少，在一般的中介业务场景中，中介对房产证是没有抵押权的。
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来源：头条-中介对房产证有抵押权吗，中介是否有权押房产证