一、查封房产的抵押
关于查封财产的抵押问题，其处理过程相对较为繁琐。当某处房地产已经被依法查封之后，从理论上来讲，该房产将无法再次进行抵押活动。
如果在查封之前，该房产已经设立了合法有效的抵押权，并且抵押权人拥有优先受偿的权利，那么在这种情况下，即使查封之后进行抵押，也有可能导致该抵押行为被判定为无效。在处理此类问题时，我们必须根据具体的法律法规以及查封的原因等多方面因素进行全面分析与评估。同时，我们还需特别关注如何维护各方面的合法权益，尤其是抵押权人的利益。在某些情况下，可能需要通过法律诉讼程序来明确并解决相关争议，以便确定抵押的有效性及其权利的实现途径。
二、正在按揭的房子能抵押贷款么吗
眼下的银行政策显示，很少有银行愿意接受帮个人办理房屋二次抵押的相关事情。所以说，如果你的房子在还之前的贷款时，只有等你把所有的贷款都还完了，你才有可能再次向银行申请房屋抵押贷款。
如果你想自己搞定这个事情，那我觉得最靠谱的办法就是找个有钱的亲戚朋友，让他们帮忙把剩下的房贷还上，然后拿着这些钱去银行把房产的剩余贷款还掉，接着把房产解除抵押，最后再把已经解除抵押的房产抵押给银行。
用这个方法，你可以把从抵押房产中得到的贷款分成两部分，一部分还给借给你钱的亲戚朋友，另一部分就可以随心所欲地花，无论是用来做生意，还是改善生活，全都随你，不过这样得先找人借一笔周转资金，大概需要耗时两个月左右，主要包括提前还款、解除抵押以及再次申请抵押贷款等几个步骤。
三、民法典单方抵押房屋无钱还如何处理
根据中华人民共和国民法典所规定，当债务人未能履行其到期债务或者出现了当事人之间在订立合同时已经明确规定可以通过实际行动来实现押物权的情况下，抵押权人有权与抵押人协商决定采用抵押财产折算价值或者通过对该项抵押财产进行拍卖或变卖之后所产生的市场价格作为优先赔偿来源。因此，倘若房屋处于交付一方的抵押状态，且抵押人在抵押过程中无法支付相应资金，作为债权人，可以行使自己的抵押权，并将拍卖或变卖房屋所获得的款项用以偿还相关的债权。
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●查封房产的抵押怎么办
●查封房产的抵押怎么解除
●查封被抵押的房产
●查封房产抵押贷款
●房产抵押 查封
●查封抵押的房子可以继续居住吗
●查封抵押财产
●查封房产的抵押怎么解除
●查封后抵押
●查封房产有抵押怎么拍卖
●正在按揭的房子能抵押贷款么吗知乎
●正在按揭的房可以抵押贷款吗
●正在按揭的房子可以抵押吗
●正在按揭房可以银行贷款吗
●正在按揭的房子可以办房产证吗
●正在按揭的房子能不能卖
●正在按揭的商品房可以贷款吗
●正在按揭的房子可以交易吗
●正在按揭的房子可以买卖吗
●正在按揭中的房子能做贷款吗
来源：中国法院网-民法典单方抵押房屋无钱还如何处理，单方抵押贷款需要承担的责任