一、房子有抵押贷款可以过户吗
房子有抵押贷款一般不能直接过户。
在房产存在抵押贷款的情况下，房屋的产权处于抵押受限状态。因为银行等抵押权人对房屋享有抵押权，这是一种担保物权。如果要过户，必须先解除抵押状态。
解除抵押的方式通常是还清贷款，让抵押权消灭。当借款人将所欠贷款本息全部还清后，银行会出具相关的证明文件，然后到房产管理部门办理抵押注销手续。只有完成这些步骤后，房屋才可以正常办理过户手续，过户给新的产权人。
不过，在某些特殊情况下，例如经过银行等抵押权人的书面同意，也可能进行带抵押过户，但这种情况相对较少且有严格的程序和要求。
二、房贷可以断供吗
房贷不可以随意断供。
（一）从合同角度看，房贷合同是借款人和银行之间具有法律效力的约定。借款人有义务按照合同约定的还款方式、金额和时间定期偿还贷款。断供属于违约行为，银行有权依据合同条款追究借款人的违约责任。
（二）从信用方面考虑，断供会对借款人的个人信用产生严重负面影响。银行会将借款人的违约记录上报征信系统，这将影响借款人今后的贷款、信用卡申请等金融活动，甚至可能影响到就业、租房等生活的其他方面。
（三）从抵押物角度，住房作为房贷的抵押物，银行在借款人长期断供后有权依法处置抵押物来弥补自身损失，这可能导致借款人失去住房。
所以，房贷应按时足额偿还，若遇到还款困难，应及时与银行沟通协商，争取调整还款计划等解决方案，而不是直接断供。
三、农村房子可以抵押贷款吗
农村房子在一定条件下可以抵押贷款。
（一）合法产权要求
如果农村房子具有合法的产权证书，是符合抵押贷款基本条件的。例如经过合法审批建造，且产权明晰无争议的房子。
（二）金融机构规定
1. 部分银行和金融机构会接受农村房子抵押贷款。但通常会对房子的地理位置、价值评估等有严格要求。比如，位于经济发展较好、有一定增值潜力区域的农村房子更可能被接受抵押。
2. 农村房子的价值评估需要遵循相关规定和标准，根据房屋的建筑面积、建筑结构、新旧程度等多方面因素确定，以评估其可抵押的额度。
（三）政策限制
不过，也要注意到农村土地集体所有制等特殊性质带来的限制。与城市房产抵押贷款相比，农村房子抵押贷款的程序可能更复杂，限制条件更多。
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来源：头条-农村房子可以抵押贷款吗，农村房子可以抵押贷款吗没有房产证