一、该怎样才能解除房屋买卖合同
解除房屋买卖合同，主要有以下几种常见情形及方式：
（一）协商解除。买卖双方经友好协商，就解除合同达成一致意见，签订解除协议，明确双方权利义务的终止及相关后续事项安排，如退款、交房等。这种方式较为平和，能最大程度减少纠纷。
（二）法定解除。在符合法定条件时，一方可单方解除合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。当出现这些情形时，解除权人可向对方发出解除合同的通知，通知到达对方时合同解除。
（三）约定解除。若合同中事先约定了解除条件，当约定条件成就时，解除权人可按照约定解除合同。
无论采取何种方式解除合同，都应注意保留相关证据，以避免后续可能产生的纠纷。
二、房屋买卖合同一式一份违法吗
房屋买卖合同一式一份并不违法。
在法律层面，并没有强制规定房屋买卖合同必须具备特定的份数。合同的关键在于其内容是否符合法律法规的要求，以及是否是双方真实意思的表示。只要合同的主体、标的、价款、履行方式等主要条款明确，且双方当事人自愿达成协议并签字确认，那么合同在法律上就是有效的。
不过，从实践角度来看，一式一份的合同可能存在一些潜在风险。通常情况下，合同双方各执一份是较为常见和合理的做法，这样可以确保双方都能留存合同原件作为依据，避免在合同履行过程中因一方对合同内容进行篡改或不当处理而引发纠纷。若只有一份合同，持有方若存在不诚信行为，可能会给另一方的权益保障带来困难。
总之，房屋买卖合同一式一份不违法，但为保障自身权益，建议合同双方各持有一份合同原件。
三、二手房买卖阴阳合同是指什么
二手房买卖阴阳合同，是指在二手房交易过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的两份或多份内容不一致的合同。
所谓“阳合同”，是指双方对外公开、向有关部门登记备案的合同。该合同的价格条款通常会按照房屋所在地的相关规定，以符合纳税申报等要求为目的来拟定，一般价格相对较低，用于向税务、房产管理等部门办理手续，目的主要是为了逃避国家税收等监管。
而“阴合同”则是双方真实意思表示的合同，体现了双方实际的交易价格、付款方式、交房时间等具体条款。“阴合同”的价格往往高于“阳合同”，反映了房屋的真实市场价值和实际成交价格，主要用于约束买卖双方的实际交易行为。
阴阳合同的存在违反了法律法规，不仅可能导致国家税收流失，损害公共利益，而且一旦发生纠纷，在合同效力的认定等方面也会引发复杂的法律问题，给当事人带来不必要的法律风险。
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