一、单位发的房子能随便收回来吗
一般情况下，单位发的房子不能随便收回来。单位向员工分配住房通常是基于一定的劳动关系和工作安排等因素，这种分配行为往往具有一定的稳定性和持续性。
如果单位在没有合法合理依据的情况下随意收回房子，可能构成违约行为，员工有权依据相关合同或法律规定要求单位承担违约责任。比如，若单位与员工签订了住房分配协议或劳动合同中对住房事宜有明确约定，单位应按照约定履行。
然而，如果存在一些特殊情况，如员工严重违反单位规章制度、劳动合同到期且单位不再续期等，单位可能有合法理由收回房子。但在这种情况下，单位也应当按照法律规定和合同约定的程序进行处理，保障员工的合法权益。总之，不能一概而论地说单位发的房子就能随便收回来，需要具体情况具体分析。
二、单位对房改房还有维修义务吗
一般情况下，单位对房改房仍可能有一定的维修义务。房改房是单位根据国家政策将公有住房出售给职工，职工以标准价或成本价购买的房屋。
1.若购房合同中有明确约定单位承担维修义务的条款，那么单位应按照合同约定履行维修职责。
2.若当地的政策法规规定单位对房改房有维修责任，单位也应当承担相应义务。例如，某些地区规定单位在一定期限内对房改房的公共部位及设施设备负有维修保养的责任。
3.然而，如果购房合同明确约定房屋维修责任由职工自行承担，或者单位已经将房屋及相关设施设备的管理权移交给物业管理公司等其他主体，且合同中约定了该主体的维修责任，那么单位可能不再承担直接的维修义务。
总之，是否有维修义务需根据购房合同和相关政策法规来确定。
三、单位二手房外人购买吗
单位的二手房一般是可以对外出售给外人的。
从法律层面来看，单位拥有房屋的产权，若其决定出售，在符合相关法律法规及单位内部规定的情况下，是可以与外部人员进行交易的。通常单位会按照一定的程序进行房屋出售的审批、评估等工作，以确保交易的合法合规。
然而，在实际操作中，可能会存在一些限制条件。比如单位可能对购买人的身份有特定要求，如必须是本单位职工家属或与单位有特定业务关系的人员等；或者在出售过程中需要经过上级主管部门的批准等。
此外，购买单位二手房还需要办理相关的过户手续，包括签订买卖合同、办理产权变更登记等，以确保房屋的所有权合法转移到购买人名下。购买人在购买前应仔细了解单位的出售规定和相关手续，避免出现法律纠纷。
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