一、小产权房一房二卖可以找法院吗
小产权房一房二卖可以找法院。
小产权房虽然没有合法的产权证书，但一房二卖属于民事纠纷中的违约行为。对于卖方来说，这种行为违背了诚实信用原则。买房者可以向法院提起诉讼，法院会依据相关的事实和证据进行审理。
在诉讼中，买房者可以要求卖方承担违约责任。如果已经支付了房款，可能会要求卖方返还已付房款及利息。虽然小产权房的交易不受法律保护，但在处理一房二卖纠纷时，法院会根据公平原则以及双方的过错程度等来判定责任的承担。不过，由于小产权房本身的特殊性质，最终的权益保障可能会受到一定限制，例如小产权房无法像合法产权房那样进行所有权的转移登记等，但法院仍会对涉及的财产利益和违约赔偿等问题作出判定。
二、什么叫共有产权房的安置
共有产权房的安置是一种住房保障措施。
从概念上讲，共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭。这些家庭与政府按比例共同拥有房屋产权。
在安置方面，一是针对住房困难群体。例如一些低收入家庭、无房户等，通过共有产权房安置给予他们稳定的居住场所。二是在城市建设过程中的安置情况，像旧城改造、棚户区改造等项目中，当被拆迁居民难以通过其他途径解决住房问题时，共有产权房可作为一种安置选择。符合条件的被安置对象可以按规定购买一定比例的产权份额，其余部分产权归政府或相关机构所有，这种安置方式在一定程度上减轻了被安置对象的购房经济压力，同时也有利于实现住房保障的社会目标。
三、小产权房转让怎么处理
小产权房转让存在诸多风险且不受法律保护。
小产权房没有合法的产权证书，所谓的转让不能像合法商品房那样进行产权变更登记等法定程序。从法律上讲，小产权房转让主要面临以下问题：
1. 合同效力。很多小产权房转让合同可能被认定为无效，因为小产权房所占用土地往往是农村集体土地，按规定只能在本集体成员内部流转，向集体外成员转让不符合规定。
2. 权益难以保障。购买者无法获得合法的产权保障，一旦发生纠纷，例如卖方反悔或者遇到拆迁等情况，购买者很难依据法律维护自己的权益。
3. 交易风险。由于缺乏监管，小产权房转让容易出现欺诈等情况，比如一房多卖等现象。
总之，小产权房转让在法律上存在诸多限制和风险，不建议进行。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●小产权房一房二卖可以找法院吗
●小产权房一房二卖房子归谁
●小产权房一房二卖的法律后果及处理原则
●小产权一房二卖咋办
●小产权一房二卖的解决方法
●小产权房一房两卖如何判决处理
●小产权房子一房卖二主怎么办
●小产权房一房二卖房子归谁
●小产权房一房两卖谁先入住归谁吗
●小产权一房二卖够不构成诈骗
●什么叫共有产权房的安置房
●共有产权安置房的概念
●共有产权安置房可以买卖吗
●安置共有产权房怎样办产证
●共有产权房计划
●共有产权房是拆迁房吗
●共有产权房哪里实施了
●共有产权保障住房政策
●共有产权房项目2021
●共有产权房的政策解读
来源：临律-小产权房转让怎么处理，小产权房转让需要哪些手续