一、购房定金退回来要多久
购房定金退还时间并无统一固定标准，需视具体情况而定。
若因收受定金方原因导致合同无法订立或不能履行，根据法律规定，收受定金方应双倍返还定金，这种情况下，定金退还通常较为迅速，一般在确定责任后的合理期限内，比如双方协商一致后的几个工作日内即可完成退还。
若是因支付定金方自身原因不想购房等，定金能否退还及退还时间则取决于合同约定。若合同明确约定了定金退还条件和时间，按约定执行。若无特别约定，支付定金方违约，收受定金方有权没收定金，也就不存在退还问题。若经协商，收受定金方同意退还，退还时间也会在协商确定的期限内，可能是几天到几周不等。
总体而言，正常情况下，双方对定金退还无争议且手续完备，可能在数日内完成；若存在争议需通过诉讼等方式解决，时间则会延长，可能数月甚至更久。
二、购房定金退回要本人回去吗
购房定金退回不一定要本人回去办理。
一般情况下，如果有合法合理的理由要求退回定金，比如因开发商原因导致合同无法签订等，当事人可以书面委托他人办理相关手续。委托时需出具授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容。受托人凭借授权委托书及相关证明材料，可代表委托人进行与定金退回相关的沟通、协商以及办理退款手续等事宜。
然而，有些情况可能需要本人亲自到场。例如，在一些涉及合同变更或需要当事人当面确认某些关键事实的情形下，开发商或相关方可能要求本人到场。所以，是否必须本人回去，取决于具体的退款原因、相关方的要求以及办理退款所涉及的具体流程和手续等因素。当事人应提前与相关方沟通，了解清楚具体要求，以确定最佳的处理方式。
三、购房定金算不算购房款
购房定金在一定程度上可视为购房款的一部分，但又有其特殊性。
定金是在订立房屋买卖合同前，由购房者向开发商支付的一定数额的款项，目的在于确保合同的订立或履行。从性质上看，定金具有担保性质。当合同顺利履行时，定金可冲抵购房款。
如果购房者违约不履行购房合同，无权要求返还定金；若开发商违约，比如拒绝出售房屋等，应当双倍返还定金。
而购房款则是指购买房屋所需支付的全部价款。定金与购房款中的其他部分共同构成了房屋的对价。在房屋买卖交易完成时，定金通常会计入购房款总额中进行结算。
在实际的房屋买卖纠纷中，准确区分定金与购房款对于确定双方的权利义务关系至关重要。比如，在判断是否存在违约行为以及违约责任的承担方式时，定金罚则的适用与否会直接影响到双方的经济利益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●购房定金退回来要多久到账
●购房定金退款要多久
●购房定金退回流程
●买房定金退回来一般多久到账
●买房定金退了什么时候到账
●买房定金退款多久到款
●买房定金退款一般多久可以到账
●购房定金退款要多久
●购房定金 退
●购房定金退多少
●购房定金退回要本人回去吗怎么办
●购房定金退回要本人回去吗
●买房定金退回
●购房定金退回来要多久
●关于购房定金退款
●购房定金退了合同还有效吗
●购房退定金找什么部门
●买房定金退了却迟迟不到账怎么办
●购房退定金手续
●购房定金退款协议书范本
来源：头条-购房定金算不算购房款，购房定金包含在购房款里吗