一、5000定金不退能立案吗
5000定金不退是否能立案,需视具体情况而定。
从民事立案角度,只要符合民事诉讼法规定的立案条件,法院就会受理。即原告与本案有直接利害关系,有明确的被告,有具体的诉讼请求、事实和理由,属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。若因定金不退引发纠纷,当事人提起诉讼并满足上述条件,法院会予以立案。
若涉及刑事犯罪,如收受定金一方以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取定金后消失等情况,符合诈骗罪等刑事犯罪的立案标准,公安机关会立案侦查。
但如果只是普通的合同纠纷,收受定金方依据定金罚则等合理不退还定金,不存在欺诈等违法犯罪情形,一般属于民事纠纷范畴,通过民事诉讼解决。所以,5000定金不退能否立案,关键在于是否符合相应的立案标准及案件性质。
二、没有合同打了定金可以退回吗
没有合同打了定金能否退回,需根据具体情况判断。
若交付定金时存在口头约定,且该约定明确了定金的性质、退还条件等关键内容,同时收受定金一方未依约履行相关义务,比如约定了交付货物的时间、质量标准等,而其未按约定执行,那么交付定金方有权要求退回定金。
若双方没有明确约定,仅一方交付了定金,根据法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。所以若因收受定金方原因导致交易无法达成,交付定金方可以主张退回定金,甚至要求双倍返还。若因交付定金方自身原因不想继续交易,则定金一般难以退回。
总之,没有合同不必然导致定金不能退回,要结合双方约定及实际履行情况确定。
三、定金付完首付可以退吗
定金付完后首付能否退还,需依据具体情形判定。
若因购房者自身原因,比如资金突然出现问题、临时改变购房计划等,导致无法继续履行购房合同,一般情况下,定金通常不能退还,且已付首付退还也存在困难。因为购房者违约在先,违反了与开发商签订的认购协议或购房合同相关约定。
若因开发商方面原因,例如房屋存在质量问题、未取得预售许可证等违法违规行为,或者开发商未能按照合同约定履行义务,如交房时间延迟、房屋实际情况与宣传不符等,购房者有权要求退还首付,同时定金也应双倍返还。这是基于开发商违约,购房者依法维护自身权益。
若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素,导致合同无法履行,双方可协商解决首付退还问题,通常按照公平原则处理,定金也可能根据实际情况部分或全部退还。总之,首付能否退还需结合具体违约情形及相关法律规定综合判断。
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来源:头条-定金付完首付可以退吗,付了定金后首付可以拖多久