一、卖房收了2万定金不想卖了怎么办被起诉说是诈骗怎么办
若卖房收2万定金后不想卖且被起诉诈骗，应采取以下措施应对。
首先，要明确该情形通常不构成诈骗。诈骗是指以非法占有为目的，通过欺骗手段骗取他人财物。在房屋买卖中收定金后不卖，大多属于民事违约行为，而非诈骗犯罪。不过，需有证据证明自己最初卖房的意愿是真实的，并非一开始就蓄意骗取定金。
其次，积极与对方沟通协商，尝试达成和解。主动退还定金，并根据合同约定或公平原则，适当给予一定补偿，争取对方撤诉，和平解决纠纷。
再者，若协商不成，应认真准备应诉。收集与房屋交易相关的所有证据，如沟通记录、合同条款等，证明自身不存在诈骗故意，只是因合理原因导致无法继续履行卖房合同。在庭审中，清晰准确地向法庭阐述事实和理由，依据法律和事实维护自身合法权益。
总之，冷静应对，通过合法合理途径解决问题，避免因不当处理导致更不利的后果。
二、卖房收定金以后违约该怎么应对
卖房收定金后违约，需依具体情况采取不同措施。
若卖方违约不想卖房，首先要明确，收受定金一方不履行约定债务的，应双倍返还定金。这是《民法典》明确规定。所以，卖方大概率要向买方双倍返还已收取的定金。
若买方追究违约责任，除双倍定金外，还可能要求卖方承担房屋涨价带来的差价损失等额外赔偿。这需看双方合同约定以及买方举证情况。若合同约定了违约金条款，违约方可能还需按约定支付违约金。
卖方若有合理原因违约，如突发重大变故等，也应及时与买方沟通，诚恳说明情况，尝试协商解决。看能否达成一致，如退还定金并适当给予一定补偿，争取和平解决纠纷，避免买方提起诉讼，耗费时间和精力。
总之，卖房收定金后违约会面临法律责任，建议积极与买方协商处理，协商不成则准备应对可能的诉讼。
三、卖房收了2万定金不想卖了怎么办一般多少钱？
若卖房收了2万定金后不想卖了，需承担相应法律后果。
从法律角度，定金具有担保性质。收受定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。在此情形下，卖房者大概率需向购房者双倍返还定金，即退还4万。
此外，除双倍返还定金外，如果购房者因卖方毁约遭受其他实际损失，如为购房已支出的合理费用（如看房产生的交通费用、为准备购房而进行的房屋评估费用等），卖方可能也需承担赔偿责任。同时，若双方签订的房屋买卖合同中有关于违约责任的其他约定，卖方还需依约承担违约责任。
建议卖方与购房者积极沟通协商，坦诚说明不想卖房的原因，尝试达成一致解决方案。若协商不成，购房者可能通过诉讼等法律途径维护自身权益，卖方应做好应对法律程序的准备。
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来源：临律-卖房收了2万定金不想卖了怎么办一般多少钱？，收了2万定金不想卖房了需要向中介支付费用吗