一、卖房协议违约金有法律效力吗合法吗
卖房协议中的违约金条款通常是具有法律效力且合法的。只要该卖房协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定与公序良俗，协议即有效，其中关于违约金的约定也随之有效。
违约金的设定旨在保障合同的顺利履行，约束双方依约行事。若一方出现违约行为，另一方有权依据违约金条款要求违约方承担违约责任。
不过，违约金的数额并非随意约定。若约定的违约金过分高于造成的损失，违约方有权请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；若约定的违约金过分低于造成的损失，守约方也可请求人民法院或者仲裁机构予以增加。人民法院或仲裁机构会综合考虑违约方的过错程度、违约行为造成的实际损失、合同履行情况等因素进行判定。总之，卖房协议违约金在符合法律规定的情形下具有法律效力且合法。
二、骗走卖房证据犯法吗
骗走卖房证据的行为可能涉嫌违法。首先，若骗走证据的目的是妨碍司法诉讼，影响对房屋买卖纠纷的公正审理，可能违反民事诉讼法相关规定。在民事诉讼中，伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
其次，从刑法角度，如果骗走证据行为符合相关犯罪构成要件，可能涉嫌犯罪。例如，以非法占有为目的，通过欺骗手段骗走对卖房至关重要的证据，进而非法占有房屋交易相关财产，有可能构成诈骗罪。
再者，若骗走证据侵犯了他人的合法权益，比如造成房屋所有人或相关交易方财产损失等，还需承担民事赔偿责任。总之，骗走卖房证据的行为存在多种法律风险，具体是否违法以及承担何种法律后果，需结合实际情况，依据相关法律规定综合判定。
三、被骗签了卖房合同如何解除
若被骗签卖房合同，可通过以下方式解除：
首先，与对方协商。尝试与合同相对方沟通，清晰说明被骗签合同的情况，阐明合同并非真实意思表示，争取对方同意解除合同。若能协商一致，需签订书面解除协议，明确双方权利义务的终止，避免后续纠纷。
其次，请求人民法院或仲裁机构撤销。若协商无果，可收集证明被骗签合同的证据，例如存在欺诈行为的聊天记录、通话录音、证人证言等。证明在签订合同时，因对方故意告知虚假事实或隐瞒真实情况，导致违背真实意愿签订合同。之后，向有管辖权的人民法院提起诉讼，或依据合同中的仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁，请求撤销该卖房合同。经审理，若认定存在欺诈情形，合同将被撤销，自始不具有法律效力。
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来源：临律-被骗签了卖房合同如何解除，被骗签了买卖合同怎么起诉