一、买家交了定金不要了怎么办
若买家交了定金后不要了，处理方式如下：
首先，查看定金合同或相关约定。若明确规定买家违约不返还定金，那么从法律角度，卖家有权不退还定金。因为定金具有担保性质，交付定金的一方不履行约定债务，无权要求返还定金。
其次，若没有书面约定，依据法律原则处理。一般情况下，只要符合定金性质及交付等规定，上述法律规则仍适用。但要注意，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。
再者，若因不可抗力等不可归责于双方的事由导致买家无法继续交易，定金应退还。比如交易房产因自然灾害毁损等特殊情况。
此外，从情理和商业角度，卖家可与买家沟通，了解其不要的原因，若买家确实有合理且困难的情况，双方可以协商部分退还定金，以维护良好的商业关系。若协商不成，卖家可依据法律规定维护自身合法权益，必要时通过诉讼解决。
二、付了定金就一定可以买到吗
付了定金并不一定就能确保买到相应物品或服务。
从法律角度看，定金是一种担保方式。交付定金后，在正常情况下，如果双方按约定履行合同，当支付尾款后就可以实现购买目的。比如在房屋买卖中，购房者交付定金后，按约定期限支付房款，就能完成房屋购买。
然而，存在多种情形可能导致即便付了定金也无法买到。一方面，如果出卖方出现违约行为，比如一房二卖，将物品或服务转售他人，导致买受方无法获得，此时出卖方需承担违约责任，双倍返还定金。另一方面，如果买受方自身违约，没有按照约定时间、方式支付尾款或履行其他合同义务，出卖方有权没收定金，交易无法完成。此外，若因不可抗力等不可预见、不可避免的客观因素，导致交易无法继续进行，双方一般互不承担违约责任，定金的处理则根据具体情况，可能返还，也可能双方协商处理。总之，付定金只是交易环节中的一部分，不能绝对保证一定能买到。
三、买家交定金后反悔卖家应该怎么办
买家交定金后反悔，卖家可按以下方式处理：
第一，查看定金合同或相关约定。若有明确条款规定买家反悔的处理方式，依约行事。比如约定买家反悔则定金不予退还，卖家可据此主张权利。
第二，与买家沟通协商。尝试了解买家反悔原因，看是否能协商解决问题，促使交易继续进行。若买家因误解或临时困难反悔，经沟通可能消除障碍。
第三，若协商无果且买家确实违约，卖家有权没收定金。定金的作用在于担保合同履行，买家反悔属违约行为，卖家没收定金有法律依据。
第四，若因买家反悔给卖家造成额外损失，如为交易做准备产生的费用等，卖家在没收定金基础上，还可要求买家赔偿损失。但需提供相应证据证明损失存在及金额。
第五，若买家拒不承担责任，卖家可保留相关证据，必要时通过法律途径，如向法院起诉维护自身合法权益。
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来源：临律-买家交定金后反悔卖家应该怎么办，买家交完定金一直不交易