房产合同纠纷案例
武汉房产合同案例一中，当事人父母有两处房产，一处在父亲名下，一处在母亲名下，都是婚后财产。父亲2012年去世，子女共四人，当事人请问：母亲有权出售这两处房产吗？需要子女签字吗？子女有权分割或继承父亲的份额吗？
武汉房产律师对此表示，母亲是无权出售该两处房产，虽然两处房产中有一处房产是在母亲一个人的名下，但无特别约定也是夫妻共同财产，其中一半份额的房产是父亲的遗产，遗产的处置需要法定继承人共同签字。因此该案中子女不签字，母亲不能直接出售房屋。
武汉房产合同案例二中，当事人王某某有几个兄弟姐妹，父母几年前给王某某在公证处做了公证遗嘱，遗嘱注明在他们百年后把他们房产由王某某一人继承。该案中如果后来王某某父母给其他兄弟手写了把房子给他们继承的遗嘱，原先给王某某的公证遗嘱是否还有效？
武汉房产律师对此表示，公证遗嘱只能以再做一份公证遗嘱的形式撤销，手写的遗嘱不能撤销前份公证遗嘱，所以依然有效。
武汉房产合同案例三中，当事人父亲独立拥有一套房产，立遗嘱说明过世后房产由儿子独自继承，此时儿子已婚。那么，父亲过世后，儿子继承的这套房产，会是儿子儿媳的共同财产吗？
武汉房产律师对此表示，根据相关的规定，夫妻一方或者是双方通过继承、受赠得到的财产为二人共同财产。另遗嘱或者是赠与合同之中，如果有明确约定，只归其中一方的财产，则该财产为夫妻一方的个人财产。
我是武汉律师——杜律师，有房产合同纠纷可与我说说
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