一、国有证和房产证哪个好
国有证通常指国有土地使用证，房产证是房屋所有权证。两者不能简单地比较哪个更好，而是具有不同的作用和法律意义。
国有土地使用证主要确认土地的使用性质、面积和使用期限等，是对土地使用权的证明。
房产证则明确房屋的所有权归属、房屋的面积、结构等信息。
在房地产交易和产权保障方面，两者缺一不可。只有同时拥有国有土地使用证和房产证，才能完整地证明对房产及所占用土地的合法权利。
总之，两者共同构成了完整的不动产权证明，而非单纯的孰优孰劣之分。
二、监察委查封房产算退赃吗
监察委查封房产不一定就算作退赃。退赃是指犯罪分子将犯罪所得的赃款或赃物主动或被动地归还给被害人或司法机关。
监察委查封房产可能是案件调查过程中的一种措施，目的是防止涉案财产被转移、隐匿或者损毁，以保障后续案件处理的顺利进行。
如果被查封的房产被认定为违法所得，且在后续的法律程序中依法进行处置，用于弥补被害人的损失或者上缴国库，这在一定程度上可以视为退赃的一部分。但最终是否认定为退赃，要综合案件的具体情况、法律规定以及司法机关的判定来确定。
三、房产证国有是什么意思
“房产证国有”这种表述不太准确，您可能指的是国有土地上的房产所取得的房产证。
国有土地是指土地所有权归国家所有。在国有土地上建设的合法房产，依法取得的房产证具有法律效力。
拥有国有土地上房产的房产证，意味着您对该房产享有合法的所有权，受到法律保护。但在使用、交易等方面，要遵循相关法律法规。比如在房产转让时，需办理相应的产权变更登记手续。同时，国有土地的使用通常也有一定的规划和用途限制。总之，国有土地上的房产权利明确，但也要依法合规行使和处置相关权利。
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