一、二手房屋买卖合同丢了怎么办理
若二手房屋买卖合同丢失，可按以下情况分别处理：
（一）在买卖双方均未丢失合同的情况下，可与对方协商，重新复印一份留存。复印的合同虽非原件，但内容与原件一致，同样具有一定的证明效力，可在必要时作为证据使用。
（二）若对方也丢失合同，且房屋已过户，可前往房屋登记管理部门查询档案。房屋登记管理部门通常会保存房屋买卖合同等相关档案资料，当事人可凭本人身份证等有效证件申请查询，并要求复印相关合同文本，该复印件加盖档案查询章后，与原件具有同等法律效力。
（三）若房屋尚未过户，而对方又拒绝配合重新签订或提供合同复印件，当事人可尝试收集其他能证明房屋买卖关系存在的证据，如付款凭证、聊天记录、证人证言等，以维护自身合法权益。
二、二手房房屋买卖合同在哪里拿到
二手房房屋买卖合同的获取途径主要有以下几种：
（一）可以在各地的房地产交易管理部门领取。这些部门为规范房地产交易行为，通常会提供统一格式的二手房买卖合同文本，以保障交易双方的合法权益，确保合同内容符合相关法律法规和政策要求。
（二）通过正规的房地产中介机构获取。许多中介公司会有自己的合同模板，这些模板一般也是在符合法律规定的基础上，根据实际交易情况和行业惯例制定的。在通过中介进行二手房交易时，中介会提供合同供买卖双方签订。
（三）在网络上搜索下载。一些政府部门的官方网站会提供二手房买卖合同的示范文本供公众下载使用。不过，从网络下载时需注意选择正规可靠的渠道，以确保合同内容的合法性和有效性。
最后，买卖双方也可以自行起草合同，但这需要对相关法律法规有一定了解，以避免合同条款存在漏洞或风险。
三、商品房买卖合同可以口头约定吗
商品房买卖合同不可以仅作口头约定。
根据我国相关法律规定，商品房买卖属于不动产交易，应当采用书面形式订立合同。这主要是基于以下几方面原因：
（一）商品房交易涉及金额巨大，往往是普通民众一生中最大的一笔消费支出。书面合同能够清晰、明确地记载双方的权利义务，如房屋的具体位置、面积、价格、付款方式、交房时间等重要条款，避免日后因记忆模糊或理解偏差而产生纠纷。
（二）书面合同具有更强的证据效力。在可能出现的争议解决过程中，书面合同能够作为直接、有效的证据，便于法院或仲裁机构查明事实，确定双方责任。如果仅作口头约定，一旦一方反悔或否认相关约定内容，另一方很难提供充分证据来证明约定的具体内容，从而导致自身合法权益难以得到有效保障。
因此，为保障交易安全和双方权益，商品房买卖合同应当采用书面形式。
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来源：头条-商品房买卖合同可以口头约定吗，商品房买卖合同可以约定仲裁吗