提取公积金购房合同编号怎么查,购房合同编号怎么查询房子信息

法律普法百科 编辑:范安梓

提取公积金购房合同编号怎么查,购房合同编号怎么查询房子信息

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购房合同编号怎么查询

长江日报讯(记者杨荣峰)1月2日开始,武汉市民可申报个税专项附加扣除,享受子女教育、继续教育、大病医疗、房贷利息、住房租金、赡养老人六大专项附加扣除。长江日报记者梳理长江网武汉城市留言板发现,不少市民反映,在申报时,遇到了公积金贷款合同编号只能在贷款银行或公积金柜台查询的问题,“网上办”变成“现场办”。长江日报记者了解到,目前,武汉公积金中心已针对此问题开通网上查询途径。

市民周先生在长江网武汉城市留言板上反映,个人所得税住房贷款利息专项附加扣除需要录入贷款合同编号,商贷合同上已直接标注了合同编号,但公积金贷款合同上并未标注合同编号。他致电武汉公积金中心,工作人员回复称,必须本人前往贷款银行或公积金中心的柜台查询。

除了周先生,长江网武汉城市留言板上还有不少人反映相同问题。

长江日报记者发现,武汉住房公积金中心回复称,“为方便职工做好‘个人所得税住房贷款利息专项附加扣除’工作,我中心已告知贷款承办银行和各分中心前台工作人员:缴存职工持本人身份证原件到分中心或受托银行的柜面可查询打印本人个人住房公积金‘贷款合同编号’等贷款相关信息。”

“这就完全丧失了网上申报的便利了。”周先生说,本来个税专项附加扣除可以通过“个人所得税”手机端或者上传表格申报,实现全程网上办,避免了上班族请假难题,但当事人前往柜台查询公积金贷款合同编号,直接将“网上办”拉回了“现场办”的老路子。“那么网上申报还有什么意义?”

也有市民在长江网武汉城市留言板上建议,开通公积金贷款合同编号网上查询功能,方便网上申报个税专项附加扣除。

4日,武汉住房公积金中心回复称,近期,部分住房公积金缴存职工就“个人所得税住房贷款利息专项附加扣除”事项,到市公积金中心要求采集“贷款合同编号”等个税专项附加扣除信息。为方便职工做好“个人所得税住房贷款利息专项附加扣除”工作,市公积金中心已开通了网上查询渠道,缴存职工可通过武汉住房公积金管理中心个人系统PC端、微信公众号、支付宝城市服务、招商银行手机银行、汉口银行手机银行等渠道查询。

6日,长江日报记者体验了一番网上查询,发现在电脑网页、支付宝、个人所得税手机端,均可以方便地查询到贷款信息。

此外,还有市民在长江网武汉城市留言板上咨询,除了父母外,“赡养老人”范围是否还包括父母的父母。对此,武汉市税务局回复称,“赡养老人:被赡养人是指年满60岁的父母,以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。”

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成都购房合同编号怎么查

【市民向贵阳市融媒问政平台留言】

请问在贵阳贵安购房的市民,可以去哪里查询购房合同编号?

【部门回复】

贵阳市住房和城乡建设局:市民您好,针对您的问题,经核实,云岩区、南明区、观山湖区市民可持本人身份证及购房合同,到万东桥房地产一楼大厅进行查档;其余区县及贵安新区市民至辖区政务服务大厅进行查档。


注:贵阳融媒问政主页已开通留言反映功能,网友可点击贵阳融媒问政头像进入主页,点击主页下方菜单栏“我要问政-反映问题”即可。如图所示:

来源:贵阳市融媒问政平台

记者:杨萱

编辑:冉雨生

统筹:杨林波 杨萱

编审:刘昶 陈颖

购房合同编号怎么查出来

买房在我们人生当中算得上是数一数二的大事了,不仅仅流程非常“繁琐”同时有很多地方需要我们注意,一不小心就很有可能出现比较大的问题,尤其是现在房子的价格越来越高,我们想要买一套房很有可能需要花费我们半生的积蓄,大多数人也会选择贷款,但是贷款的合同上的编号,你们知道在表达是什么意思吗,今天我就来告诉你房屋商业贷款合同编号在哪看,并且房贷款合同有哪些陷阱需要我们注意。

房屋贷款合同编号查询

一般来说,房屋商业贷款合同的编号,在银行官网就可以查询到,我们只需要登录贷款行的官网就可以,在找到个人贷款的页面,进去之后,我们就能看到购房贷款合同的编号了,还有一种方式,就是在房产管理局进行查询,带上购房者本人的身份证,到房管理局的窗口进行查询就可以,最后一种方式,在住房公积金网站进行查询,我们只需要登录住房公积金的网站,点击贷款信息查询,就可以看到购房贷款合同的编号了。



购房贷款合同有哪些陷阱

购房贷款合同当中也是会存在陷阱的,所以我们要小心一些,因为不管是什么类型的合同,都会有补充协议,补充协议的作用就是,为了说明某些特殊原因,写清自己的免赔责任,所以购房者一定要看清楚条款在签字。



模糊词语规避责任

还有一些购房合同当中,会用一些模糊词语来规避责任,尤其是对交房日期描述,有些开发商会写水电安装完成之后,或者小区验收合格后,并没有将具体的交房日期写清楚。



非土地持有者的发展商

我们在签订购房合同的时候,主体要明确,有时候,开发商会让非土地持有者的发展商,或者是非法人代表和购房者进行签合同,这对我们的群一时没有保障的,所以我们在签约前,一定要确定是法人贷款,我们可以通过检查开发商五证,来确认开发商资格和法人。





其实我说了这么多,都是希望大家可在买房子的时候才少踩一些雷区,除了上面说的三点之外,我们在签合同的时候,要注意是否有面积误差,避免造成不必要的纠纷和麻烦,如果房屋面积误差超出了3%,那么我们是有权力要求退房的。

购房合同编号怎么查询支付宝


购房合同丢了怎么登报?这份登报省心攻略请收好!



要是哪天突然发现购房合同找不着了,很多人第一反应可能是脑瓜子嗡嗡的——这薄薄几张纸可是房子归属的重要凭证啊!先别急着拍大腿,也别慌得六神无主,其实只要按流程来,登报声明加上后续补办,问题基本都能解决。


第一步:先稳住,别自己吓自己


发现合同丢了,先深呼吸三口,冷静下来。购房合同虽然重要,但并不是“丢了就完蛋”的绝境。这时候最忌讳两件事:一是拖着不处理,二是病急乱投医(比如随便找个小广告登报)。正确的做法是,先回忆最后一次见到合同的时间、地点,翻翻家里角角落落,确认是不是被塞进哪个文件袋里了。要是实在找不到,再进入下一步。


第二步:联系开发商或售房方


购房合同通常是一式多份的(比如买方、卖方、房管局各留一份),所以你的合同丢了,开发商那边肯定还有存档。第一时间打电话或直接去售楼处,说明情况,问清楚他们是否需要你提供登报声明,以及后续补办合同需要哪些材料。


注意:有些开发商会要求你出具“遗失声明”的报纸原件,作为补办合同的依据;也有的会直接让你去房管局调档。这一步千万别偷懒,沟通清楚能省很多来回跑的冤枉路。

第三步:选对报纸,写好声明


登报可不是随便找张报纸发个小广告就行,这里头有讲究:


选官方指定的报纸

一般需要登当地市级以上的日报或晚报,比如《XX日报》《XX晚报》。有些城市房管局会指定特定报纸,提前打电话问清楚,别登错了地方。


声明内容要规范

声明模板大致长这样:


张三(身份证号:XXXXXXXX)不慎遗失与XX开发商签订的购房合同(合同编号:XXXX),特此声明作废。自登报之日起,该合同不再具有法律效力。


关键信息别漏:姓名、身份证号、合同编号、开发商名称、房屋地址。如果记不清合同编号,可以写“购房合同一式X份中的买方联”,或者让开发商协助提供具体信息。


注意登报时间

有些地方要求连续登报3天,有的只需1天。登报后记得保留至少3份报纸原件(尤其是带当天日期的那一期),后续补办合同要用到。


第四步:登报后要干啥?


登完报别以为就万事大吉了,后续还有两件事得跟进:


去房管局备案

带着登报的报纸、身份证、房产证(如果有的话)去当地房管局,说明合同遗失情况,工作人员会帮你调取原始备案合同,并出具相关证明。


补办新合同

拿着房管局的证明,找开发商重新签订购房合同。新合同的条款和原合同必须完全一致,只是编号会更新。补办完成后,记得把新合同妥善保管,最好扫描成电子版备份。


防丢小贴士


拍照/扫描存档

签完合同第一时间用手机拍下所有页面,存在云盘或邮箱里,再打印一份放家里。


分开放置重要文件

房产证、购房合同、发票这些重要材料,别一股脑塞进同一个文件夹,分开存放更安全。


标记重要信息

在合同首页手写或贴便签注明:“此合同一式X份,买方联编号XXXX”,方便日后查找。


记住一句话:房子是你的,合同只是凭证,凭证丢了能补,房子可跑不了!

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