购房合同是购房者和房产开发商之间达成的一种合法协议，双方在签订合同时应该明确规定各自的权利和义务。然而，在签订购房合同之后，有时会因为某些原因出现争议，例如房屋质量问题、物业服务等方面的纠纷。如果购房者在购房合同中发现了争议条款，应该如何处理呢？本文将结合相关法律条款，为大家详细解答。
一、购房合同中的争议条款是什么？
购房合同中的争议条款指的是在购房合同中规定的双方在合同履行过程中发生争议时，应该如何解决的条款。一般来说，购房合同中的争议条款包括三种形式：
1.协商解决：双方在发生争议时，应该首先进行协商解决，协商不成再采取其他方式解决。
2.仲裁解决：如果协商不能解决争议，双方可以通过仲裁解决争议。
3.诉讼解决：如果仲裁不能解决争议，双方可以通过诉讼解决争议。
二、如何处理购房合同中的争议条款？
1.认真阅读合同
购房者在签订购房合同之前，应该认真阅读合同中的每一条款，特别是争议条款。如果购房者发现合同中的争议条款不合理或不明确，应该及时与开发商沟通，协商修改合同条款。
2.协商解决
如果在购房合同履行过程中发生争议，购房者应该首先与开发商进行协商解决。在协商过程中，购房者应该保留好相关证据，例如购房合同、支付凭证等，以便在后续的解决过程中使用。
3.仲裁解决
如果协商不能解决争议，购房者可以选择通过仲裁解决争议。根据《中华人民共和国仲裁法》，当事人可以选择由仲裁委员会进行仲裁，也可以选择由人民法院进行诉讼。在选择仲裁委员会时，应该选择具有一定声誉和权威的仲裁机构，以确保争议得到公正解决。
4.诉讼解决
如果仲裁不能解决争议，购房者可以选择通过诉讼解决争议。在选择人民法院时，应该选择具有一定声誉和权威的法院，以确保争议得到公正解决。
三、法律条款对购房合同争议的解决提供了保障
在购房合同争议的解决过程中，法律条款对购房者提供了保障。例如《中华人民共和国合同法》第三十六条规定：“当事人可以约定仲裁解决合同争议。但是，法律规定不得仲裁解决的除外。”这意味着，当购房者和开发商在购房合同中约定了仲裁解决争议，法律是承认并保护这种约定的。
此外，《中华人民共和国仲裁法》第三十二条规定：“仲裁裁决是终局的。”这意味着，在仲裁裁决作出之后，双方应该认真履行裁决结果，否则将承担相应的法律责任。
总之，购房合同中的争议条款是保障购房者权益的重要制度。购房者在签订购房合同之前应该认真阅读合同条款，特别是争议条款。如果在购房合同履行过程中发生争议，购房者应该首先与开发商进行协商解决，如果协商不能解决争议，可以选择通过仲裁或诉讼解决争议。在解决争议的过程中，法律条款为购房者提供了保障。
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