一、买一手房要签买卖合同吗
买一手房需要签买卖合同。
买卖合同是保障买卖双方权益的重要法律文件。对购房者而言，合同明确了所购房屋的基本信息，包括房屋的位置、面积、户型等，还规定了房价、付款方式、付款时间等重要条款。通过签订合同，购房者能确保开发商按照约定交付符合标准的房屋。
对开发商来说，合同确定了其收取房款的权利以及相应的交付义务等。一旦双方签订合同，就受到合同条款的约束，如果一方违约，另一方可以依据合同追究违约责任。所以，在购买一手房时签订买卖合同是必要且必须的。
二、买二手房买卖合同怎么签
签订二手房买卖合同需要注意以下几点：
（一）明确房屋基本信息
1. 详细写明房屋地址、面积、户型等。确保与房产证等相关证件记载一致，防止因房屋信息不准确导致纠纷。
2. 注明房屋产权情况，比如是否为共有产权，有无抵押、查封等限制交易的情况。
（二）价格及付款方式
1. 明确房屋成交价格、付款方式（如一次性付款、分期付款或银行贷款等）和付款时间节点。
2. 对于定金、首付款、尾款等金额及支付时间要有清晰规定。
（三）交房时间及相关事项
1. 确定具体的交房日期，以及交房时房屋的状态，例如是否为腾空状态，是否包含家具家电等。
2. 明确交房时的费用结算，如水电费、物业费等由哪方承担。
（四）违约责任
1. 双方应约定违约情形及相应的违约责任承担方式，以约束双方履行合同义务。
（五）争议解决方式
1. 可选择诉讼或者仲裁，二者只能选其一。
在签订合同前，买卖双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。
三、买卖房子合同要签两份吗
买卖房子合同签两份是比较常见且合理的做法。
从交易双方的角度来看，一份合同由卖方留存，一份合同由买方留存。这样做有诸多好处。其一，双方都有合同在手，便于各自随时查阅合同条款，明确自己的权利和义务，例如关于房屋价格、交付时间、付款方式等重要条款。其二，在后续可能出现的纠纷中，双方都能迅速拿出合同作为证据。例如，如果卖方未按照约定时间交房或者买方未按时付款，双方可以依据各自持有的合同进行维权。其三，办理房产过户等相关手续时，可能需要向有关部门提供合同复印件等资料，双方各自持有合同能更方便地完成这些流程。
但这并不是绝对的要求，如果双方协商一致，也可以只签订一份合同，但这种情况可能会在后续的交易过程或可能发生的纠纷处理中带来不便。
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来源：中国法院网-买卖房子合同要签两份吗，房屋买卖合同必须签订书面合同吗