一、签住房买卖合同能委托吗
签住房买卖合同可以委托他人进行。
委托人需要出具合法有效的委托书，委托书应明确委托事项、委托权限和委托期限等内容。受托人应当在委托人授权的范围内行使权利，办理住房买卖合同的签订等相关事宜。
在委托他人签订住房买卖合同的过程中，需要注意几个方面：一是委托人要确保自身有委托的权利，例如房屋所有权人有权委托他人处置自己的房产；二是委托书最好经过公证等法定程序，以增强其公信力；三是受托人应当按照委托人的意愿和要求行事，如果超越权限签订合同，可能会面临法律风险，而对于合同相对方来说，如果明知受托人超越权限而签订合同，可能会导致合同效力存在瑕疵。
二、个人房屋买卖合同怎么签
签订个人房屋买卖合同，需要注意以下几点：
1. 明确双方当事人信息。包括姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保信息准确无误，这有助于在合同履行过程中联系与确认身份。
2. 房屋基本情况。详细描述房屋的地址、面积、户型、房产证号等，同时说明房屋的附属设施情况，例如是否包含车位、地下室等。
3. 房屋价格与付款方式。确定房屋的成交价格，并且明确付款方式，是一次性付款、分期付款还是银行贷款。如果是分期付款，要约定好各期付款的时间与金额。
4. 交房时间与交房条件。约定卖方交房的具体时间，以及交房时房屋应达到的条件，如房屋的装修状况、设施设备的完好程度等。
5. 违约责任。对买卖双方可能出现的违约情形进行约定，明确违约方应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。
6. 争议解决方式。可以选择协商、仲裁或者诉讼的方式解决可能出现的争议。
最后，合同应由双方签字或盖章确认，条件允许的情况下，可进行公证以增强合同的法律效力。
三、买卖房子还要签什么合同
买卖房子通常需要签订房屋买卖合同。这一合同明确了买卖双方的权利和义务。
其一，合同会约定房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、户型结构等，确保双方对交易的房屋有准确清晰的认知。
其二，关于房屋的价格与付款方式。明确房屋的成交价格、付款的时间节点、付款方式（如一次性付款、分期付款、银行贷款等）。
其三，房屋的交付时间与交付条件也会在合同中体现。例如，房屋需达到何种装修标准、是否附带家具家电等情况。
其四，合同还会涉及产权的转移相关事宜，包括办理产权过户手续的时间、双方需要提供的材料等，以保障房屋产权顺利从卖方转移到买方。
另外，根据实际情况，可能还需要签订补充协议，用于约定合同中未涉及到的特殊情况或对原合同条款进行修改补充。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●签住房买卖合同能委托吗合法吗
●签住房买卖合同能委托吗有效吗
●签房屋买卖合同可以代签吗
●房屋买卖合同签字可以委托吗
●签购房合同可以委托吗
●房屋买卖委托合同能签吗
●房屋买卖合同可以委托他人办理吗
●签住房买卖合同能委托吗有效吗
●买房签合同可以委托代理人吗
●房屋买卖合同委托人签有效吗
●个人房屋买卖合同怎么签才有效
●个人房屋买卖合同怎么签的
●个人房屋买卖合同怎样写
●个人房屋买卖合同协议
●个人房屋买卖合同有法律效力吗
●个人买卖房屋协议书怎么写才有效
●个人房屋买卖合同范本免费下载
●个人买卖房屋协议怎么签有效吗
●个人房屋买卖合同范本通用版
●个人房屋买卖合同范本免费
来源：中国法院网-买卖房子还要签什么合同，买卖房屋必须签订书面合同