一、农村拆迁户主就是房产主人吗
农村拆迁中，户主通常被认为是房产的主要权利人之一，但不一定就是唯一的房产主人。
一般来说，在农村的家庭中，户主往往是家庭的主要负责人，在房产相关事务上有一定的决策权和代表权。然而，房产的所有权可能是归整个家庭所有，而不仅仅是户主一人。
如果该房产是在婚后建造或购买的，那么很可能是夫妻共同财产，即使户主是其中一方，另一方也享有相应的权益。
另外，在一些特殊情况下，如家庭成员之间有明确的约定或遗嘱等，房产的归属可能会有所不同。
总之，农村拆迁中户主与房产主人的关系较为复杂，需要综合考虑各种因素，如房产的建造时间、家庭成员的关系等，以确定房产的实际所有者和权益分配。
二、拆迁农田占地补偿算不算不义之财
拆迁农田占地补偿不属于不义之财。拆迁农田占地补偿是为了保障因公共利益需要而被征收土地的农民的合法权益。这是基于法律规定和公平原则进行的补偿。
土地是农民的重要生产资料，农田被征收后，农民失去了赖以生存的土地，补偿款用于帮助他们重新安置、恢复生产生活等。补偿标准通常是根据土地的性质、产值、区位等因素综合确定，旨在弥补农民因土地被征收而遭受的损失。
从法律和政策层面来看，拆迁农田占地补偿是合理且合法的，是对农民权益的一种保障，并非不义之财。它有助于推动公共项目的建设，同时也应确保补偿款足额、及时发放到农民手中，让他们能够切实享受到应有的权益。
三、商品房拆迁还是商品房吗
商品房拆迁后不一定还是商品房。
如果拆迁是在原址进行重建，且按照原规划和建设标准进行，那么拆迁后仍可能是商品房，其性质和用途基本不变。例如，一些老旧小区的拆迁改造，在原址上新建的房屋仍作为商品房出售。
然而，如果拆迁后土地用途发生改变，或者进行了大规模的规划调整，那么拆迁后的房屋可能不再是商品房。比如，原本的商品房所在地被规划为公共设施用地、工业用地等，那么新建的房屋可能是公共建筑、厂房等，而非商品房。
此外，拆迁补偿的方式也会影响拆迁后的房屋性质。如果是货币补偿，购房者可以自行选择购买其他商品房；如果是产权调换，调换后的房屋性质则取决于安置方案和规划。
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