一、买卖房屋要签订合同吗
买卖房屋必须签订合同。
（一）合同的重要性
1. 明确权利义务。合同会详细规定买卖双方的权利和义务，比如卖方有义务提供合法产权的房屋，买方有义务按照约定支付房款。这能避免在交易过程中双方产生不必要的争议，清楚界定各自应承担的责任。
2. 保障交易安全。房屋交易金额通常较大，合同可以作为交易安全的保障。在办理产权过户、交付房款等环节，都依据合同的条款来进行操作。一旦出现一方违约的情况，另一方可以依据合同追究违约责任，例如卖方不按时交房或者买方不按时付款等情况。
3. 办理相关手续的依据。在办理房屋产权过户、缴纳税费等手续时，合同是必要的文件，相关部门需要根据合同内容来进行审核和操作。
二、房地产买卖合同在哪公证
房地产买卖合同公证可以在以下地点办理：
（一）公证机构
1. 住所地的公证处。一般来说，当地的公证处在其业务范围内受理房地产买卖合同公证业务。当事人可以根据自己所在的区域，查找本地具有资质的公证处。
2. 不动产所在地的公证处。部分地区规定，涉及不动产相关的公证业务，由不动产所在地的公证机构办理更为合适，这有助于公证机构核实房产的实际情况等相关信息。
办理公证时，当事人需要携带相关的证明材料，如身份证、房产证、房地产买卖合同文本等。不同地区的公证机构可能会根据当地的政策法规和实际情况，在具体的办理流程和要求上存在一定差异。
三、商品房买卖合同是草签吗
商品房买卖合同是否为草签，需要看具体情况。
从合同形式上看，如果是草签的合同，往往是在正式合同签订之前的一种初步约定形式。草签合同可能内容相对简略，一些条款可能还未最终确定，但会涵盖主要的交易内容，如房屋基本信息（地址、面积等）、买卖双方基本信息、价格等。
然而，如果一份商品房买卖合同内容完整、条款详尽明确、符合当地房地产管理部门的规范要求并且双方都已经正式签署（没有标明是草签且具备合同生效的法定要件），那就不是草签合同，而是正式的商品房买卖合同。所以判断一份商品房买卖合同是否为草签，要综合考虑合同的完整性、双方的表意以及是否有后续进一步签署正式合同的安排等因素。
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来源：头条-商品房买卖合同是草签吗，商品房买卖合同有啥用