一、无证房屋买卖合同生效吗
无证房屋买卖合同是否生效需分情况来看。
如果房屋是因合法建造而暂时未取得权属证书，买卖合同可能有效。比如农村自建房，在符合当地宅基地政策且能在后续办理相关证件的情况下，买卖双方自愿平等签订的合同，一般会被认可有效。
然而，如果房屋是非法建造根本无法取得合法产权证书的，这种情况下的买卖合同通常无效。因为这类房屋本身就不符合法律规定，无法进行合法的产权交易，所签订的买卖合同缺乏合法的基础。
另外，如果买卖的无证房屋属于限制交易的类型，例如经济适用房在未满足上市交易条件时，私下签订的买卖合同也是无效的。总之，无证房屋买卖合同的效力取决于房屋本身的性质和相关法律法规的规定。
二、房子买卖合同法律保护吗
房子买卖合同受法律保护。
只要房屋买卖合同符合以下条件：一是合同当事人具有相应的民事行为能力，比如年满18周岁精神正常的自然人或者依法成立的法人等；二是合同是当事人真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等违背当事人意愿的情形；三是合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。满足这些条件的房屋买卖合同，一旦成立，对合同双方就具有法律约束力，双方需按照合同约定履行各自的义务，例如卖方要按时交房、协助办理过户手续等，买方要按时支付房款等。如果一方违反合同约定，另一方有权依据合同及相关法律规定，追究违约方的违约责任。
三、回迁房买卖合同有效吗
回迁房买卖合同是否有效需要根据具体情况判断。
如果回迁房有合法产权，买卖双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么该回迁房买卖合同通常是有效的。
然而，存在一些特殊情况可能影响合同效力。比如，回迁房如果是限制交易的，例如在一定期限内不得转让等情况，若在限制交易期间签订买卖合同，可能会被认定无效或者效力待定。另外，如果卖方并非回迁房的合法所有人，或者存在欺诈、胁迫等情形签订的合同，也会影响合同的效力。总之，要综合多方面因素来判定回迁房买卖合同的有效性。
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