一、法院拍卖房子亲属可以买吗
法院拍卖房子，亲属是可以购买的。具体分析如下：
一是从法律规定层面看，法院拍卖房产是为了实现债权，保障申请人的合法权益。只要符合法定的竞买条件，无论是亲属还是其他人员，均有资格参与竞买。法律并没有禁止亲属参与法院房产拍卖的明确规定。
二是关于竞买条件，亲属需满足法院公告中所列出的各项要求。例如，需要按照规定缴纳竞买保证金，具备相应的支付能力以确保能按时支付拍卖价款等。
三是程序上要合法合规。亲属应按照法院规定的拍卖程序进行报名、参与竞拍等操作。在竞拍过程中，要遵循公平、公正、公开的原则，不得有恶意串通、操纵竞拍等违法行为。若违反相关规定，其竞拍行为可能会被认定无效。
总之，只要亲属符合竞买条件并遵循法定程序，就可以参与法院拍卖房子的竞拍活动。
二、法院拍卖房子评估费用由谁承担
在法院拍卖房子的过程中，评估费用的承担主体通常按照以下情况确定：
一是根据相关法律规定及司法实践惯例，一般由被执行人承担。因为被执行人未能履行生效法律文书确定的义务，导致其房产被依法拍卖，评估房产价值是为了实现债权、推进执行程序，由此产生的评估费用理应由被执行人负担。
二是若申请执行人与被执行人在执行过程中达成协议，约定了评估费用的承担方式，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么按照双方的约定执行。
三是在某些特殊情况下，比如被执行人确实没有财产可供执行，而申请执行人自愿先行垫付评估费用的，在后续执行到被执行人财产时，可从执行款中优先扣除已垫付的评估费用。
总之，法院拍卖房子的评估费用承担主体主要是被执行人，但也可能因具体情况和双方约定而有所不同。
三、法院拍卖房子需要被执行人签字吗
法院拍卖房子通常不需要被执行人签字。具体分析如下：
一是从法律依据看，法院的强制执行权是基于法律赋予的公权力。当被执行人未履行生效法律文书确定的义务，法院有权依法对其名下财产进行处置，包括强制拍卖房屋，这是为了保障申请执行人的合法权益，维护司法权威和法律秩序，不以被执行人的签字同意为前提。
二是从执行程序角度，法院在进行房屋拍卖前，会按照法定程序进行评估、公告等一系列操作。只要这些程序合法合规，即使被执行人不签字配合，也不影响拍卖的正常进行。法院会通过合法的送达方式告知被执行人相关拍卖事宜，保障其知情权。
三是在实际操作中，若被执行人拒绝签字或配合，法院可依据相关规定采取强制手段推进拍卖流程，以确保执行工作的顺利开展，实现生效法律文书确定的内容。
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