一、海外购房违法吗
海外购房本身并不一定违法，需要根据具体情况进行分析。
一方面，若符合相关法律法规和政策规定，是合法的行为。比如，一些国家和地区欢迎外国投资者购买房产，并且有明确的法律程序和规定来保障这种交易的合法性。在这种情况下，只要购房者按照当地的要求，完成相关手续，如办理产权登记、缴纳相关税费等，其购房行为就是合法有效的。
另一方面，若违反了中国或海外当地的相关规定，则可能存在违法风险。从中国方面来看，若涉及到非法转移资产等违反外汇管理规定的行为，将受到法律制裁。例如，未经外汇管理部门批准，私自将大量资金转移到海外用于购房，就违反了我国外汇管理的相关规定。从海外当地来看，不同国家和地区对外国购房者有不同的限制和要求，若不遵守当地规定购房，也会面临法律问题。
总之，海外购房是否违法要综合考虑多方面因素，购房者应确保自身行为合法合规。
二、按揭购房需要什么手续
按揭购房通常需要以下手续：
其一，购房者需准备好相关材料，包括身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明等。收入证明一般需由单位出具，以证明购房者有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。
其二，与开发商签订购房合同。在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。
其三，向银行提出按揭贷款申请。提交准备好的材料，银行会对购房者的资质进行审核，包括信用状况、还款能力等。
其四，银行审核通过后，购房者需与银行签订借款合同和抵押合同。借款合同明确双方的权利和义务，抵押合同则以所购房产作为抵押。
其五，办理房产抵押登记手续。这是保障银行权益的重要环节，登记完成后，银行会按照合同约定发放贷款。
最后，购房者按照借款合同约定的还款方式和时间，按时足额偿还贷款本息，直至贷款全部还清。
三、购房协议书可以转卖吗
购房协议书能否转卖，需要分情况来看。
若该购房协议书所涉房屋已取得合法产权证书，在符合相关法律法规及政策规定，且不存在限制转让的情形下，一般是可以转卖的。这种情况下，转卖实质是房屋所有权的转移，买卖双方需签订正式的房屋买卖合同，办理产权过户登记手续，以确保交易的合法性和产权的顺利转移。
然而，若房屋尚未取得产权证书，比如一些期房仅签订了购房协议书，此时转卖存在较大风险且可能受到限制。因为未取得产权证书的房屋，其产权归属尚未最终确定，这种转卖行为可能被认定为无效。此外，一些地方政策明确禁止此类房屋的转卖，以防止房地产市场的无序交易和潜在纠纷。
总之，在考虑转卖购房协议书时，务必先确认房屋产权状况及当地相关政策，避免因不当转卖引发法律纠纷和经济损失。
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来源：中国法院网-购房协议书可以转卖吗，购房协议可以转户口吗