一、法律关于定金的规定有哪些
定金是一种担保方式,法律对其有如下规定:
其一,定金合同的成立。定金合同自实际交付定金时成立。并且定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
其二,定金罚则。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
其三,实际交付定金数额与约定不一致的处理。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
其四,在因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的情况下,不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人,可以依法向第三人追偿。
二、定金合同民法典法律规定有哪些
《民法典》中关于定金合同的规定如下:
一是定金合同的成立。定金合同自实际交付定金时成立。这意味着仅有定金约定,而未实际交付定金,定金合同不生效。
二是定金数额限制。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
三是定金罚则。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
四是在部分情形下,如因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则,受定金处罚的一方当事人,可以依法向第三人追偿。
三、诚意定金可以退吗没签合同
诚意定金能否退还,需视具体情形而定。
若因收受定金一方的原因,导致最终未能签订合同,比如其拒绝按照约定条款签约等,根据法律规定,收受定金的一方应当双倍返还定金,此时诚意定金不仅能退,还可能获得额外赔偿。
若是给付定金一方自身原因,如无故反悔不想继续交易,不想签订合同,那么通常无权要求返还定金。
还有一种情况,如果并非双方原因导致合同未能签订,例如不可抗力、政策调整等不可预见、不可避免的因素,此时定金应当予以退还。
实践中,判断诚意定金是否退还,关键在于确定未能签订合同的责任归属。如果双方对定金退还存在争议,无法协商解决,受损方可以通过向法院提起诉讼等法律途径,维护自身合法权益。法院会依据具体事实和证据进行公正裁决。
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来源:中国法院网-诚意定金可以退吗没签合同,诚意金没有约定可以退吗