没有签合同只交了定金能要回来吗,没有签合同定金能不能退

法律普法百科 编辑:孟岚文

一、没有签合同只交了定金能要回来吗

没签合同仅交定金,能否要回需依据具体情形判断。

若因交付定金方自身原因不履行约定,无权要求返还定金。例如购房者交定金后因自身突发经济困难,不想购买房屋,这种情况下定金一般不予退还。

要是收受定金方不履行约定,应当双倍返还定金。比如卖家收取定金后,又将房屋卖给他人,买家有权要求卖家双倍返还定金。

还有一种情况,因不可归责于双方的事由,导致合同未能订立,收受定金一方应返还定金。例如因政策调整,导致交易无法完成,双方都无过错,此时定金应当返还。

在实际处理中,交付定金的一方需保留好支付凭证等证据,以便在主张权利时能够证明交付定金的事实。若双方就定金返还问题产生争议,可先协商解决;协商不成,可通过向法院提起诉讼等法律途径维护自身合法权益。

二、没有签合同定金能不能退

没有签合同定金能否退还,需视具体情况判断。

若因收受定金方原因导致未签合同,比如开发商拒绝按约定与购房者签订购房合同,根据定金罚则,收受定金一方应双倍返还定金。因为其违约行为使得合同无法签订,破坏了交易预期,理应承担不利后果。

若因交付定金方原因导致未签合同,例如购房者自身突然不想买房而拒绝签约,交付定金方无权要求返还定金。这是对其违背诚信、不履行缔约义务的一种约束。

若因不可归责于双方的事由,如政策调整、不可抗力等导致合同未能签订,定金应当返还。这种情况下双方均无过错,若继续保留定金有失公平。

所以,没有签合同定金能否退还,关键在于判断导致未签合同的责任归属。

三、没有签合同付的定金可以要回来吗

没签合同付的定金能否要回,需视具体情况而定。

若因交付定金方自身原因未签订合同,定金通常无法要回。根据定金罚则,给付定金一方不履行约定债务,无权要求返还定金。比如购房者交付购房定金后,无正当理由放弃购房,就不能要求开发商退还定金。

若因收受定金方原因导致未签合同,交付定金方有权要求双倍返还定金。例如开发商在收受定金后,将房屋卖给他人,购房者就可要求开发商双倍返还定金。

若因不可归责于双方的事由,致使合同未能订立,定金应当返还。比如因政策调整,购房者失去购房资格,这种情况下,交付的定金应当退还。

在处理这类问题时,交付定金方需收集相关证据,如转账记录、聊天记录等,以证明交付定金的事实及双方约定。若与对方协商不成,可通过法律途径维护自身权益。

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