一、宅基地拆迁土地和房屋怎么分配
宅基地拆迁时，土地和房屋的分配通常遵循一定的规定和程序。
1. 土地分配：宅基地的土地属于集体所有，在拆迁过程中，集体会根据相关政策和实际情况对土地进行分配。一般会考虑宅基地的面积、用途以及家庭人口等因素。如果家庭人口较多且符合分配条件，可能会分得更多的土地份额；反之，人口较少则可能分得相对较少的土地。
2. 房屋分配：对于房屋，一般会根据房屋的产权归属进行分配。如果房屋是合法建设且产权明确属于某个家庭成员，那么在拆迁后，该成员有权获得相应的房屋补偿或安置房屋。如果房屋存在产权纠纷，需要先解决纠纷后再进行分配。此外，一些地方还会考虑房屋的实际居住情况，如长期居住在该房屋的家庭成员可能会在分配中享有一定的优势。
总之，宅基地拆迁的土地和房屋分配是一个较为复杂的过程，需要依据当地的政策法规和具体情况进行合理的处理。
二、农村拆迁一般怎么赔付
农村拆迁的赔付通常包括以下几个方面：
1. 房屋补偿：根据房屋的结构、面积、新旧程度等因素进行评估作价，给予货币补偿或产权调换。货币补偿是按照评估价格直接给予现金；产权调换则是提供同等价值的安置房。
2. 宅基地补偿：对宅基地的土地使用权进行补偿，以保障农民的土地权益。补偿标准一般根据当地的土地征收政策和市场价格确定。
3. 地上附着物补偿：包括农民房屋内的装修、附属设施、农作物等的补偿。这些附着物的补偿标准也会根据其实际价值进行评估。
4. 搬迁、临时安置补偿：因拆迁而产生的搬迁费用以及临时安置期间的生活费用等，也会给予相应的补偿。
5. 社会保障：部分地区在农村拆迁中还会为被拆迁农民提供社会保障，如养老保险、医疗保险等，以保障他们的基本生活。
不同地区的农村拆迁赔付标准可能会有所差异，具体情况需要根据当地的政策法规来确定。
三、拆迁房能拿到房产证吗
一般情况下，拆迁房是可以拿到房产证的。拆迁房在完成拆迁安置、相关手续办理齐全后，经房产管理部门审核批准，是能够取得房产证的。1. 拆迁安置协议是取得房产证的重要依据之一，它明确了拆迁人与被拆迁人的权利和义务，包括安置方式、补偿金额等，为后续办理房产证提供了基础。2. 房屋竣工验收合格是取得房产证的必要条件，只有房屋符合安全、质量等相关标准，才能进行房产证的办理。3. 购房者需按照规定的程序和要求，向房产管理部门提交相关材料，如身份证、户口本、拆迁安置协议等，经审核通过后，方可领取房产证。
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来源：头条-拆迁房能拿到房产证吗，拆迁房能办产证吗