一、宅基地使用权证由谁颁发
宅基地使用权证通常由县级人民政府不动产登记机构颁发。不动产登记机构依照法律、行政法规的规定，对宅基地使用权进行登记，核发宅基地使用权证。其主要职责包括对申请材料进行审核、实地查看、公告等程序，以确保宅基地使用权的登记信息真实、准确、完整。在具体操作中，申请人需向当地不动产登记机构提交相关申请材料，如登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权来源证明等。经过一系列法定程序后，符合条件的，不动产登记机构会颁发宅基地使用权证。
二、宅基地使用权证书什么时候能下来
宅基地使用权证书的下发时间因各地具体情况而异。一般来说，从申请宅基地到领取证书通常需要数月时间。
首先，申请人需提交完整的申请材料，包括身份证明、宅基地规划等相关文件，经相关部门审核通过后，进入公示阶段，公示期一般为10至20天，以接受公众监督。
其次，在公示无异议后，相关部门会对宅基地进行实地测量、勘查等工作，确保宅基地的面积、位置等符合规定。
最后，完成上述步骤后，制证、发证等流程还需要一定时间。如果申请过程中出现材料不齐、审批流程复杂或其他特殊情况，可能会导致证书下发时间延长。申请人可通过向当地土地管理部门咨询了解具体进度。
三、宅基地使用权证书怎么办
办理宅基地使用权证书通常需按以下步骤进行：
1.申请：向当地乡镇人民政府提出宅基地使用权登记申请，提交登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权来源证明等材料。
2.审核：乡镇人民政府对申请材料进行审核，实地查看宅基地情况，对符合条件的进行公告。
3.公告：公告期不少于7日，公告内容包括申请人姓名、宅基地位置、面积等，接受公众监督。
4.审批：公告期满无异议或异议不成立的，乡镇人民政府将申请材料报送县级人民政府自然资源主管部门审批。
5.发证：县级人民政府自然资源主管部门对符合规定的，核发宅基地使用权证书。
办理过程中需确保材料真实、齐全，符合当地的相关规定和政策，如遇到问题可及时向相关部门咨询。
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