一、什么叫做宅基地使用权转让
宅基地使用权转让是指拥有宅基地使用权的主体将其享有的宅基地使用权转移给他人的行为。
1.转让主体有特定要求，一般是本集体经济组织成员之间进行转让。因为宅基地具有保障农民居住权益等特殊性质，对外转让受到严格限制。
2.转让需遵循法定程序和条件。通常需经本集体经济组织同意，签订转让合同等。且转让后不得再申请新的宅基地。
3.宅基地使用权转让的客体是宅基地的使用权，而非宅基地的所有权，宅基地的所有权仍归集体所有。
总之，宅基地使用权转让是一项涉及到农民权益和集体土地管理的重要行为，必须在法律规定的范围内进行，以确保农村土地秩序的稳定和农民的合法权益。
二、什么叫做宅基地使用权
宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法享有的，在集体所有的宅基地上建造住宅及其附属设施的权利。
1.主体特定：仅限于农村集体经济组织成员，非本集体组织成员一般不能取得该权利。
2.用途限定：仅用于建造住宅及其附属设施，不得用于其他商业或非居住用途。
3.取得方式：一般通过申请、审批等程序取得，且在符合规定的条件下可以依法流转，但流转范围受到严格限制。
4.权利限制：宅基地使用权随房屋的灭失而消灭，且不得单独转让。同时，在使用过程中要遵守相关法律法规和集体组织的规定，不得损害集体利益和其他成员的合法权益。
三、什么叫做宅基地使用权证明
宅基地使用权证明是用于证明个人或单位对特定宅基地拥有合法使用权利的文件。它是确认宅基地权属的重要依据。
从形式上看，通常由相关政府部门或土地管理机构出具，包含宅基地的具体位置、面积、四至范围等详细信息，以及权利人的姓名、身份证号码等基本身份信息。
其作用在于，在进行宅基地的转让、抵押、继承等相关行为时，需要提供宅基地使用权证明以证明权利人的合法权益，保障交易的安全和合法性。同时，在遇到宅基地纠纷时，该证明也可作为重要的证据，帮助相关方明确权利归属，解决纠纷。总之，宅基地使用权证明对于保障宅基地使用权益和维护土地管理秩序具有重要意义。
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