一、卖房受骗中介一起赔偿吗
在购房过程中不幸遭遇诈骗事件,中介机构需依据相关合同条款以及其是否切实履行了应尽职责来确定相应的赔偿责任。作为中间方,中介机构负有为委托方就订立合同事宜进行真实、全面且准确的报告之义务。若中介人员故意隐瞒与订立合同密切相关的关键事实或者提供虚假信息,从而损害到委托方的合法权益,则须承担相应的赔偿责任。
二、卖房欺诈退房违法吗
在进行房产购置交易时,如若不幸遭遇了欺诈行为,当事人完全享有采取相应措施以保护自身合法权益的权力,其中包括行使合同变更权、撤销权、解除权以及请求归还不当得利等四种途径。在此需要特别强调的是,依据我国现行的法律法规规定,倘若一方当事人通过欺诈手段使另一方在违背真实意愿的情况下签署了对己有利的民事法律行为,则受骗者有权向人民法院或者仲裁机构提出撤销该行为的申请并得到相应的法律保障。
三、中介卖房要收权证费包括哪些
关于房屋出售过程中中介佣金的收取,各个地区的规定各有差异。在签订中介合同时,应严格遵循双方约定的报酬支付方式,若未作约定或约定不明晰,则需依据中介人员所付出的劳动量进行合理评估。通常情况下,房屋销售代理的佣金比例为成交总价的0.5%至
2.5%之间;对于房屋租赁代理业务,其佣金收取标准为半个月至一个月的成交租金总额,采取一次性付费方式;如实行独家代理模式,则由委托方与房地产中介机构共同商定,最高不得超过成交总价的3%等。若因中介人员提供了订立合同的媒介服务从而促使合同得以成立,则由该合同的各方当事人平均分担中介人员的报酬。若中介人员成功促成合同成立,则中介活动所需的相关费用将由中介人员自行承担。
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担
《中华人民共和国民法典》第九百六十四条
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用
《中华人民共和国民法典》第九百六十五条
委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
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来源:中国法院网-中介卖房要收权证费包括哪些,中介收权证费是什么意思