人过世能确权房产吗,房产如果有纠纷能确权吗

公司法 编辑:邹安

一、人过世能确权房产吗

在自然人逝世之后,其所遗留下来的房地产产权归属可能会引发争议,此时相关权益者有权向法律提出请求,请求进行产权确权裁定。

根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》中的第二百三十三条以及第二百三十四条之明确规定,当有关房地产的所有权及其内容出现了争执或不确定性时,利益相关方有权请求法院对该争议进行明确判定与划分。

尽管在自然人去世后,其原先具有的民事权利能力及民事行为能力已宣告终止,不能再像生前那样亲自提起请求,但是鉴于上述房地产问题直接涉及到其他权益者的利益,因此允许此类利益相关者有权提起进行产权确权。

二、房产如果有纠纷能确权吗

当然能确权的啦!如果农村房子的归属权闹矛盾了,你就去政府那儿申请裁决嘛;如果国有地上的房子的权属有问题,那就只能找法院,让他们判给你啊。

确权就是按照相关法规政策,按部就班把那些房产什么的都报上去,调查清楚,测量好,审批通过,注册登记,最后发个证,这样就能确定某个房地产的所有权、使用权以及其他权利了。

三、农村房屋确权证什么时候可以下来

农村宅基地的确权与发证工作通常需要耗时约为15个标准工作日方可结束。

确权登记颁证乃是土地确权的核心方式之一,该过程主要涉及家庭承包土地确权登记颁证以及其他承包方式承包的土地确权登记颁证两大部分内容。

对于土地的所有权及使用权的登记事宜,须依据相关的不动产登记法律条例及行政法规予以实施。

凡是经过合法登记的土地的所有权和使用权皆受到国家法律的严密保护,任何机构或个人都无权对此进行侵犯。

《土地管理法》第十二条,土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十九条,土地改革时分给农民并颁发了土地所有证的土地,属于农民集体所有;实施《六十条》时确定为集体所有的土地,属农民集体所有。依照第二章规定属于国家所有的除外。

《不动产登记暂行条例》第二十条,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

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